Жилищное право

Как выселить из квартиры человека не зарегистрированного в ней?

В однокомнатной квартире, доставшейся моему мужу по наследству, после смерти матери, в данный момент проживает его старшая сестра. По закону она имела право на 1/4 долю, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, хотя о своем праве была уведомлена и своим братом, и нотариусом. Мой муж, оформив эту квартиру на себя, просит ее освободить квартиру. Она категорично отказывается. Зарегистрирована она по другому адресу, в той квартире живут два ее совершеннолетних сына, квартира в собственности.
Федор Солонин
Федор Солонин
11 375
лучше обратитесь к специалисту, но если вы говорите, что она не оформляла принятие наследства на свою долю и квартира полностью принадлежит вашему мужу, то у неё нет никаких прав там жить.
грубо говоря получается что посторонний вам человек поселился там и не хочет выезжать.
если дело дойдет до суда, то её выселят вне её желания (но это только при условии, что у неё нет никаких прав на квартиру) или же все-таки 1/4 окажется её, то у вас будет вариант выкупа этой доли)
МВ
Майя Вербенко
514
Лучший ответ
Квартира полностью в собственности вашего мужа?
Кто вообще зарегистрирован по месту жительства в этой квартире?
У кого договор с управляющей компанией?
Анастасия Бохан
Анастасия Бохан
85 366
Федор Солонин Квартира полностью в собственности мужа. В квартире никто не зарегистрирован. Договор с управляющей компанией у мужа.
Волнует вопрос к кому обратиться, ведь не драться же с ней.
если она фактически проживает в квартире, это означает что она фактически приняла наследство, и оформить свою долю может когда угодно, хоть через 10 лет
NN
Natasha Net
88 676
Федор Солонин То есть кто первый занял, тот и хозяин?
Если она не писала отказ, то может и побороться за долю в суде. Вы можете поменять замок или личинку, а лучше пройтись через горловину суда. Наймите грамотного юриста.
Ксюша Зайцева
Ксюша Зайцева
94 670
полицию вызовите, они проверят её прописку и выдворят её сразу же
Кубайдолла Сарипов
Кубайдолла Сарипов
34 153
Или пинком под зад за дверь, или пусть идет всё оформляет у нотариуса, что ей положено по закону.
МС
Мейрам Сердалин
25 769
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Максим Сурдаков
Максим Сурдаков
6 032
Федор Солонин Здорово! А простым человеческим языком это можно озвучить. Если б мы были юридически подкованными, я бы не обратилась с этим вопросом сюда. А ГК РФ почитать могу самостоятельно, только не все пойму.
Максим Сурдаков Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ваш муж унаследовал кв. с нагрузкой. Его сестра-наследница по закону фактически приняла свою долю наследства, проживая и пользуясь ею. Если не был оформлен нотариально удостоверенный отказ от доли в наследуемом имуществе-квартире, выписать ее возможно через суд в случае ее непроживания или добровольного согласия. Вопрос -как нотариус оформил наследство на одного из наследников при отсутствии отказа и фактическом принятии наследства. Выставьте ее долю на торги и сами выкупите, думаю дела в сумме.
ТС
Тимур Салиханов
507
Федор Солонин Она не прописана в данной квартире. К нотариусу она вообще не ходила, хотя ей передавали приглашение и нотариус звонила ей лично. Каким образом ее долю выставить на торги, если квартира полностью оформлена на моего мужа.

Похожие вопросы