Очень, очень нужна помощь! Есть юристы здесь?

Когда я встречаю ответ Васи Хабибулина, то мне ничего больше не остаётся, как сказать: "Здесь был Вася"! Он ответил исчерпывающе. Но, кое-что я всё-таки добавлю:
Кадастровый паспорт, как самостоятельный документ, появился осенью 2008 года, то есть после оформления квартиры в собственность. Значит его не было изначально. Банки, выдающие ипотечные кредиты и принимающие квартиру, как залоговое имущество, бывают разные. Одни продвинуты в юридическом плане и не занимаются глупостями в виде требований кадастрового паспорта или техпаспорта, например, Сбербанк. Большинство банков требуют, но и среди них много тех, юристы которых понимают, что при наличии правоустанавливающего документа от 2005 года, можно ограничиться только техпаспортом. Но есть и отпетые реликты, которые до сих пор требуют, чтобы продавцы снялись с регистрационного учёта ещё до продажи. Вот и думайте сами, к какой из перечисленных категорий отнести ваш банк.

А государство тут ни при чём.

что значит есть ЕГРП ?..если нет кадастрового паспорта , то за полдня вам его никто не сделает

За реальной помощью, а не прочтением очень оригинальных ответов, сходите на очную консультацию к юристу или адвокату в своем городе.

Для регистр. ипот. договора и перехода права собственности в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости не нужны кадастр. и\или техпаспорт, если жилое помещение уже состоит на кадастр. учете.
А оно- состоит, вы сами в комменте пишите, что в выписке из ЕГРП, имеющ. у вас указан кадастр. номер жилого помещения.
Непонятно, кто вы:
продавец или покупатель (по ипот. договору) этого жилого помещения.
Банк при ипот. договоре может требовать кадастр. (или техпаспорт) , потому что жилое помещение будет в залоге у банка по ипот. договору, и банк учитыв. технич. характеристики жилого помещения.
Если вы покупатель, и покупаете по ипот. договору, то должны были ознакомиться с требов. банка, и подбирая жилое помещ. для покупки, интересоваться наличием у продавца тех паспорта или кадастрового, и при их отсутствии учитывать сроки их получения продавцом, для последующего предъявления в банк.
Если вы продавец, то не должны исключать возможности появления покупателя, приобретающего по ипотеч. договору, и чтобы не потерять таких покупателей из-за отсутствия техпаспорта или кадастрового, также заранее озаботиться получением его.
Гос-во не при чем.
Жилое помещение стоит на кадастр. учете.
Если собственнику понадобился кадастр. паспорт, то он может обратиться в Кадастр. палату (подразделение Росреестра) для его получения.

Мне кадастровый сделали за три дня.... помогла банальная коробка конфет... у ипотеки тоже сроки не одна неделя... обычно три четыре месяца дают банки для подбора квартиры... подождут...

нужен кадастровый паспорт? закажите его
собрались продавать квартиру, а документы не подготовили
вините сами себя

Никто не виноват, заказывайте кадастровый паспорт.

Идите в Кадастровую палату со свидетельством о праве собственности и паспортом и заказывайте Кадастровый паспорт, готовиться он в течении 5 дней и стоит 200 руб.

А как вы получили свид. о праве собственности без кадастрового паспорта.Получить кадастровый паспорт:нужно обратиться в проектно-инвентаризационное бюро (БИП), расположенное по месту нахождения квартиры, имея с собой заявление, паспорт, удостоверяющий личность, и документ о собственности на данную квартиру.