Жилищное право

Очень нужна помощь! Собрался строить баню на участке в CHТ. Не даёт правление строиться. Требуют разрешение на стр-во.

Очень нужна помощь! Собрался строить баню на участке в CHT, завёз стройматериалы. Договорился с рабочими. Не даёт правление строиться и всё тут. Бузят, выгоняют рабочих, ловят их при выходе с моего участка, говорят сначала разрешение нужно на строительство бани от меня. Мол с 2019 года поменяли правила в Жилищном Кодексе. Сам ничего нового не нашёл. Полиция приезжает, проверяет рабочих, проверяет документы ( эскиз, смету, условия
проживания рабочих, док-ты на участок, оплату взносов) говорят от меня ничего не нужно. Нарушений нет. И разрешение только на жилой дом требуется. Кто прав? Надоело бодаться и
склочничать с Правлением. Могу Правление послать "лесом" ? Разъясните и если можно ссылку дайте что за новые условия если они есть. .
ТЛ
Татьяна Ларина
18 034
В вопросе (и ответах на него) много пустого звона, но не указано самое главное - в ЧЬЕЙ собственности находится земельный участок.
Ведь правомочия собственника, владельца, пользователя и т. д. существенно различаются и именно от этого статуса зависит вся схема действий застройщика в сложившейся ситуации.
ТГ
Татьяна Геннадьевна
97 693
Лучший ответ
Татьяна Ларина кто владелец - я владелец и что? Владелец в собственном лице, единственном числе .Это для ответа что-то меняет?
Татьяна Ларина Если я имею право пожизненного владения участком земли это как -то меняет Градостроительный Кодекс? Или поправки в нём?
Татьяна Геннадьевна Все так запущено... Кодекс это, разумеется, не меняет. Но у собственника земельного участка всегда есть безусловное право на его застройку по своему усмотрению. У владельца такое право есть не всегда. К тому же возникает оно, как правило, только с согласия собственника (муниципалитета, СНТ и т. д.). С чем вы, собственно, и столкнулись....
Голова она чтобы думать, и очень хорошо, если Вы сначала научитесь думать оценивать, прежде, чем что-то делать, а потом уже делать. Пишите: поменяли правила в Жилищном Кодексе. При чем здесь ЖК РФ и СНТ? ЖК РФ регулирует другую сферу и не применяется к СНТ. А потому послали правление куда подальше. Лучшим вариантом, переизбрать их досрочно, на людей адекватных. Член правление СНТ ни чем не отличается от остальных членов и не имеет преимуществ: и он ни царь, ни начальник для них. Все его отличие - член правления взвалил на свои плечи обязанность по исполнению решений общих собраний. А если на взгляд этого члена правления, член СНТ нарушает права других членов, то пусть правление СНТ обращается в суд. Кроме того, для строительства сейчас не требуется разрешений. Вы просто можете выйти из членов СНТ и они будут Вам не указа. А если правление "летит", весна все же, то таких членов правления необходимо переизбирать и лучше это сделать досрочно.
АА
Александр Александров
96 685
Татьяна Ларина Извините, я перепутал ЖК с Градостр. К. Другие респонденты меня поняли. Переизбрать Правление не в моей компетенции. Да и людей собрать под эту идею не получится. По большей части остались пенсионеры (дети побросали их уж лет пять как) которые барахтаются как могут и по советской системе верят всему что им вдувают в уши. Ну и много среди таких вдов. Тянут лямку с участком как могут. Решение на собраниях предлагают не члены СНТ, а члены Правления, потому как на 80 % этих самых снтэшников, неграмотные и незнающие свои права граждане .Мне участок достался от тётки. Моя задача не воспитывать дремучий народ а сделать свои дела. А вот за разъяснение по разрешению на строительство спасибо. Ещё бы ссылки узнать достоверно тогда я смог бы отправить письменное заявление и ссылаться на него если что.
Татьяна Ларина Переизбрать правление - компентенцая каждого члена СНТ- это с чего вдруг? Мне они " до фонаря" , а другие пусть сами решают за себя. Вписываться за всех? А для чего! У меня свои задачи и я их решаю. Денег не заношу- да. Получше других обустроился- да. Завидуют - да. Так это их проблемы. Поверещат, отстанут. ОбЧество - то мне на шее за каким?! Что до взносов - пока есть чем платить, да пусть подавятся! Нечем будет, пусть судятся до могилки расплачиваться буду :)) . Разговор короткий. Вам то что до этих проблем. На больную мозоль наступил? Вы сам там за Председателя? Тырите потихоньку? Что, Иуда, членских взносов жёнке на памперсы не хватает? Что за печаль за чужие членские взносы?
Татьяна Ларина А Вам кто-то задавал этот вопрос? Или Вы без нравоучений и поучений никак? Привыкай отвечать по существу и по делу, если есть что ответить. Много говоришь, юрист. Язычок попридержи. Много оскорблений сыпешь, поумнее себя веди, даже если дистанционно общаешься. Я к тебе в друганы не навязывался, и в жёны тоже. Мне с тобой разборки устраивать, или учить разуму, как жёнку, не в тему. Так что угомонись, красноречивый, за умного сойдёшь. И не волнуйся за меня, не сожрут, подавятся. Потому и обратился с вопросом что подумал может пропустил что, может какие и правда изменения есть. У нас люди много чего переживают сейчас, может у кого что-то подобное было. Почему не спросить? И не имей привычки наезжать на людей не по делу. Неблагодарное это дело. Уважай себя и свои яйца. Так -то.)
Татьяна Ларина т Вы всё не угомонитесь, юрист. Мне чихать на Правление и его действия, и Вам об этом 100 раз уже говОрено, внемлите словам прекрасного классика. Выключите "дуру" и включите мозг, перечитайте вопрос. Полицию вызываю не я, тут Вы ошиблись. Мне важно было понять какие изменения в ГК я по неосведомлённости пропустил. А вдруг, что-то да упустил. Вы, как юрист, утверждаете что всё осталось по прежнему. И хорошо. Я доволен таким положением дел. Вопрос закрыт. А хочется Вам "донести" до моего понимания суть Вами же придуманной ситуации - не хочется, проблема самого придумавшего эту проблему. Будьте здоровы. И таки если Вы читали мои ответы, а не только любовались своими, то обязаны были заметить что Вам было сказано спасибо не один раз. Хорошо, повторю, держи косточку, заслужил - спасибо.
Да, есть изменения... нужно где-то там зарегистрироваться (я не помню)
в каком -то едином государственном... Ну, короче поборы и поборы опять... Если летняя времянка на участке - то это ерунда, если коттедж, утёплённый, жтилой, с водой и т. д. - то это отдельный налог ещё платить
Вячеслав Дмитриев
Вячеслав Дмитриев
66 046
Татьяна Ларина Мне это нравится. Я хоть слово про налоги или коттедж написал? Что вопрос неясно написан? Что Вы мне тут лепите? Про что? Извините.
Я построил фундамент, никто ничего не сказал. Если полиция у вас приходит и ничего не требуется, пишите заявление на людей из правления.
Татьяна Дорофеева
Татьяна Дорофеева
65 504
Татьяна Ларина Потом и приезжает полиция что постоянная тяжба идёт. Причина банальная, Правление не желает людям давать возможность пользоваться эл. энергией для использования нагрева воды и отопления. Но это так, к делу, вернее вопросу не относится. Так какие статьи регламентируют разрешение на ст-во бани?
а строй его на не на бетоне а на дереве

и так чтобы смогла сместись на метр
я юрист это перевозная кострукция

в этой дыре есь закон или наоборот закон дыра.... ты меня понял строй так чтобы можно было сместить
Manat Aidosov
Manat Aidosov
58 094
Татьяна Ларина Я не спрашиваю как строить, я спрашиваю нужно ли разрешение и если да то ссылку на эту статью Градостроительного Кодекса. А как строить и из чего я сам знаю.
Кто собственник участка?
Кирилл Титов
Кирилл Титов
4 084

Похожие вопросы