Жилищное право

Дано: приватизированная квартира в МКД на 1 этаже

- неуплата за ЖКХ в течении 6-7 лет, отстутствие жильцов столько же и неизвестно где находятся, внутри мусор, антисанитария, двери забивались неоднократно, но бестолку... отопление исправно, окна остеклены и затянуты пленкой ПВХ. Жильцы верхней жалуются на холодные полы и т. п. Какие действия предпринять УК?
Аягуль Таджибаевна
Аягуль Таджибаевна
50 834
Если присутствует долг громадный за коммунальные услуги, то почему УК не обращается в суд с иском о взыскании долга? Даже если фактическое местонахождение ответчиков не известно (хотя в данном случае суд сделает кучу запросов и где-нибудь они (ответчики) всплывут) , то суд всё-равно может вынести решение о взыскании, а там уже дело судебных приставов искать хозяев.
Что касается соседей с верху, то тут достаточно интересная ситуация. Просто их заявления о том, что полы холодные ничего не говорит. Должно быть заключение экспертизы о том, что условия в жилом не соответствуют нормам САНПИН. Можно еще заключение СЭС приложить о несоблюдении санитарных норм. После этого на основании ст. 30 ЖК РФ (конкретный пункт не помню) можно обращаться в суд.

Хотя ситуация описана достаточно кратко, возможно, какие-то важные детали упущены.
Александр Козлов
Александр Козлов
6 674
Лучший ответ
мкд = Много Квартиный Дом
Любовь Смирнова
Любовь Смирнова
67 397
Алексей Горшков Наверное вместе и с буквой "Р". Многоквартирный.
МКД - это московская кольцевая дорога или многоквартирный дом? А то я НХВП, а тут ННХИ.
Антон Шиндецов
Антон Шиндецов
17 542
Меня тоже этот вопрос занимает. Надо изучить ПП№ 354 от 06.05.2011г, ПП№491 от 13.08.2006г. , Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003.
Неоднократно послать заказным письмом с уведомлением (чек, копию с отметкой, уведомление храним для суда) требование оплаты и предупреждение отключения услуг.

Потом суд, но как отобрать квартиру в счет погашения долгов у отсутствующего (у нас живет, но долги 200 тысяч) - не знаю.
Нелли Панова
Нелли Панова
3 645
Аягуль Таджибаевна Более того знакомый юрист подкинул информацию, что если на квартиру открыто наследственное дело то вопрос останется до бесконечности открытым. ЖКХ опять виновато во всех смертных грехах, т. к. жильцам верхней холодно и вообще грязь. Замкнутый круг.

Похожие вопросы