Жилищное право
Можно ли помещать собственнику сделать из квартиры магазин жильцы против
Можно ли помещать собственнику сделать из квартиры магазин. Жильцы против?
Если у вас будет разрешение, не ломая несущих стен то можно …
Оля С.
Нельзя: для того, чтобы получить это разрешение, с августа 2015 года нужно письменное согласие 100% собственников квартир. Однокурсница, живущая в соседнем доме, и хотевшая переоборудовать свою однушку под детскую изостудию, споткнулась о категорический отказ 3 (трех) собственников, и - привет :-((
Алена дала исчерпывающий ответ. Если квартира на первом этаже - переводите в нежилое, и для этого ничье согласие не требуется. А вот сможете ли сделать отдельный вход? Если - да, удачи!
Оля С.
Людмила, моя бывшая однокурсница хотела перевести однушку в нежилое и оборудовать там детскую изостудию. Ей отказали, т. к. с августа этого года нужно письменное согласие 100% собственников квартир. 3 (три) собственника категорически отказали (мотив: "мои дети уже выросли, а до чужих - мне дела нет"), и - всё, привет :-((
Глава 3 ЖК РФ
Алибек *
5 287
Жилищный кодекс РФ
ГАРАНТ:
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
ГАРАНТ:
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
В принципе с толковым юристом можно, но денег за такую услугу просят много (причём все без исключений).
Наталья Александровна
1 740
Похожие вопросы
- Могут ли жильцы многоквартирного дома выселить собственника одной из квартир?
- Можно ли подать в суд за затоп квартиры на жильцов, так как собственник не известен?
- Имеет ли право собственник квартиры выписать жильца, не имеющего доли, без его согласия?
- Дом. Три семьи. Одна ограда. Можно сделать межевание без ведома жильцов муниц. квартиры? Два собственника, один муниципал.
- В жилом доме хотят сделать медцентр.Жильцы против,является ли это обстоятельство весомым для отказа аренды
- Что может сделать с квартирой собственник?
- имеют ли право жильцы коммунальной квартиры продолжать нагло курить в квартире если другие жильцы против?
- Как приватизировать трехкомнатную квартиру если остальные жильцы против?
- Собственник продал свою квартиру, но....там остался отец. Как поступить покупателю, если отец не будет выписываться
- Может ли собственник выписать из квартиры жильцов?