Жилищное право

За чей счет меняется полотенцесушитель?

У нас подтекает полотенцесушитель. Слесарь из УК, пришедший на вызов, настоятельно предлагает коммерческое решение вопроса, говорит: "у вас же квартира приватизированная".
Какие правовые документы подтверждают, что неважно приватизированная квартира или нет и что полотенцесушитель-это имущество общего пользования и что сам он и работы оплачиваются за счет средств УК?
Г6
Гутапукт 666 (L)Ucifer 999
365
Все, что обслуживает более одной квартиры - это общее имущество жителей дома, для ухода за которым мы нанимаем УК ( ПП№491 от 13.08.2006г).
Если вашу бандуру нельзя выключить из общей системы (перекрыть) , то проблема УК до первого перекрывающего крана в вашей квартире - этот кран УК обязана проверять каждые полгода.
Короче, охота пободаться? -
изучите законы (кстати узнаете много интересного),
обращаться в УК письменно - себе копию с отметкой о вручении
Пробить эту мафию может не получиться.
ПП№ 354 от 06.05.2011г, ПП№491 от 13.08.2006г., Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290

О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»
В прокуратуру и жилинспекцию: 7.22 и 7.23 КОАП РФ
Статья 14.7. Обман потребителей - если добьетесь Постановления о штрафе жалобами выше и выше - выиграете любой суд.
ЕИ
Евгений Ищук
23 779
Лучший ответ
Вера Янголенко Добрый вечер! Прошу Вашего совета. Вы пишете "проблема УК до первого перекрывающего крана в вашей квартире - этот кран УК обязана проверять каждые полгода". Нас (четыре квартиры по стояку) полтора месяца назад залили, согласно акту - лопнул отсекающий кран (кран - "от застройщика"), расположенный в ванной комнате (внимание!) между стояком (ответственность УК) и полотенцесушителем (ответственность собственника).
Скажите, пожалуйста: с кого спрашивать? Владелец виновной квартиры и УК кивают друг на друга :-( УК сняли кран, обещали отдать на экспертизу, за полтора месяца - видимо, не отдали, т. к. на мой письменный запрос об ознакомлении с результатами экспертизы ответа нет. Страховки у меня (я - одна из пострадавших) нет, у других соседей - насколько я знаю, тоже.
За счет потребителя.
Ринат Ибрагимов
Ринат Ибрагимов
90 290
подтекает - хомут тебе поставит - бесплатно а менять за твой счёт
Анастасия Сытько
Анастасия Сытько
53 441
Короче -полотенцесушитель будешь менять сам. Бесплатно они могут хомут поставить, подварить, ну или - если совсем сгнил, срезать и напрямую поставить трубу, что бы не лишать остальных жильцов горячей воды.
Марина Бузина
Марина Бузина
71 827
в приватизированных все за свой счект....
Сария Лямина
Сария Лямина
64 704
Расхожее название ''полотенцесушитель'', тряпкосушитель, имеет конкретное техническое предназначение-удерживать температурный режим в особовлажных помещениях. Запитывается горячей водой от отделного бойлера. Сама система запитки с горячей водой, отоплением не связана.. В принципе вся система тепло, водо, энерго набжения дома по сути едина, общее имущество дома, ее обслуживание это пререгатива ук.
Одно дело устраниь течь (ук) или замена змеевика на новый. Так же как и замена приборов отпления-батарей. Но если наглость ук выше крыше, тут надо не стесняясь давать отпор.
ВТ
Виктория Тугова (Котова)
53 575
? да ладно? У меня такой полотенцесушитель может быть установлен, к которому я не хочу что бы слесаря из УК приходили. Это твоя собственность. При чем тут УК, они могут тебе провести бесплатно только замену, если ты им предоставишь сам полотенцесушитель.
АК
Александр Коровин
7 334
Если будете выбиирать сами, то советую здесь http://www.margroid.ru На сайте представлено более 500 типов и размеров полотенцесушителей. Широкий ассортимент — от эконом-моделей до эксклюзивных, позволит выбрать подходящий вариант под любой интерьер.
Наталья Маркина
Наталья Маркина
668

Похожие вопросы