Дарственная на жилье

что упало, то пропало.

через суд. надо доказать что одариуимый недостоин. это очень сложно

подарил - потерял право собственности на квартиру
как можно передаривать то, что вам больше не принадлежит?

Што такоя "дарственная" и што такоя "отозвать"?

Почти нереально, только, если доказать, что даритель невменяемый!

Статья 573 ГК РФ предусматривает возможность одаряемого отказаться от получения подарка до момента его передачи. Даритель в свою очередь может потребовать от передумавшего одаряемого возмещения расходов, которые ему пришлось понести в связи, например, с оформлением договора.

Даритель также может отказаться от исполнения договора. Например, когда исполнение условий договора – переход прав собственности на недвижимость может существенно снизить уровень жизни дарителя. Рассмотрим ситуацию, когда в договоре предусмотрено обещание подарить недвижимость. В момент подписания договора даритель имел в собственности две квартиры, в одной жил со своей семьей, другую, соответственно решил подарить. Если после заключения договора имущественное или семейное положение дарителя значительно изменилось (его квартира оказалась непригодной для дальнейшего проживания, например, из-за пожара или увеличилось количество членов семьи, в связи с чем потребовалась дополнительная жилплощадь), и реализация условий договора на практике приведет к существенному снижению его уровня жизни, он вправе отказаться от исполнения договора. Если исполнение договора приведет к тому, что дарителю будет негде жить, то даже одаряемый, лишенный обещанной недвижимости не сможет потребовать возмещения убытков (ст. 577 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает и иные основания, по которым даритель может отменить дарение, в том числе, когда одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты подарка, представляющего для дарителя большую неимущественную ценность (использует квартиру не по назначению). Отмена дарения станет реальной, если одаряемый покушается на жизнь дарителя или его родственников. Если же одаряемый совершил убийство дарителя, то ст. 578 ГК РФ наделяет правом требования отмены дарения наследников дарителя.

Если собственник определил судьбу квартиры на случай своей смерти, составив завещание, это не помешает впоследствии отказаться от своих намерений и подарить квартиру кому-то другому. Законодательно разрешено отменить или изменить свое завещание. Удивительно другое, что даже если завещание продолжает оставаться в первоначальном виде, а договор дарения был зарегистрирован надлежащим образом, жилье станет собственностью одаряемого, а наследники по завещанию претендовать на него не смогут (так как право собственности перешло к одаряемому при жизни дарителя-наследодателя).

Договор дарения - это очень серьезный документ, в отличии от завещания, которое можно переписывать сто раз на разные лица. Вы подарили - увы, обратного хода нет.