Жилищное право
Какую долю получит внучка при приватизации квартиры, если зарегистрированы двое... Ей Будет 14 лет.
Бабушка хочет приватизировать и купить меньшую, т. к родители внучки не оплачивают квартиру, не помогают, на 5 этаж трудно уже ходить без лифта. Снимать с регистрации не желают. Им это не выгодно. Как правильно поступить? Или вообще лучше не приватизировать?
Если двое зарегены- бабушка и внучка, то на двоих и приватизировать. будет по 1/2 доле.
Дальше продавать с согласия органов опеки квартиру, поскольку доля несоверш. собственника. Опека даст согласие на продажу доли несоверш. ребенка, если взамен ему купить долю в ином жилом помещении- по площади не меньше. чем в продаваемом.
Тут вопрос, захотят ли родители ребенка продавать долю ребенка и взамен ему покупать долю в ином, если им насрать и они не помогают платить за муниципалку, то они и не будут хлопотать насчет продажи квартиры и покупки иного.
В итоге бабушка будет вынуждена продавать свою долю по дешевке. и вряд ли найдется желающий купить, да и на деньги от продажи доли бабушке отдел. квартиру- однушку м. б. и не купить.
Т. е. та же фигня.
Просто, если в собственности доли. то по ЖК РФ можно определить порядок пользования и разделить оплату- каждому собственнику пропорц. доле. и бабушка станет только за себя платить, а с ребенка, вернее с его законных представителей будут взыскивать реш. суда долги. если они не будут платить.
-------------
Почему малолетний ребенок (нет 14 лет) вселен не по месту проживания родителей (и зареген в этой квартире) - неизвестно.
Внесен ли ребенок в дог. соцнайма?
Живы ли родители ребенка, где они проживают (зарегены)?
Надо см. доки и факты.
М. б. подумать о признании ребенка не приобретшим право пользования.
Дальше продавать с согласия органов опеки квартиру, поскольку доля несоверш. собственника. Опека даст согласие на продажу доли несоверш. ребенка, если взамен ему купить долю в ином жилом помещении- по площади не меньше. чем в продаваемом.
Тут вопрос, захотят ли родители ребенка продавать долю ребенка и взамен ему покупать долю в ином, если им насрать и они не помогают платить за муниципалку, то они и не будут хлопотать насчет продажи квартиры и покупки иного.
В итоге бабушка будет вынуждена продавать свою долю по дешевке. и вряд ли найдется желающий купить, да и на деньги от продажи доли бабушке отдел. квартиру- однушку м. б. и не купить.
Т. е. та же фигня.
Просто, если в собственности доли. то по ЖК РФ можно определить порядок пользования и разделить оплату- каждому собственнику пропорц. доле. и бабушка станет только за себя платить, а с ребенка, вернее с его законных представителей будут взыскивать реш. суда долги. если они не будут платить.
-------------
Почему малолетний ребенок (нет 14 лет) вселен не по месту проживания родителей (и зареген в этой квартире) - неизвестно.
Внесен ли ребенок в дог. соцнайма?
Живы ли родители ребенка, где они проживают (зарегены)?
Надо см. доки и факты.
М. б. подумать о признании ребенка не приобретшим право пользования.
Ольга @@@
Я напишу в личку, если можно..
может снять внучку по суду а продать что то с долей ребёнка - с разрешения опеки и на практике не реально
выписать сначала внучку
Ольга @@@
Каким образом? Судом? Адвокат говорит, что гиблое дело
Сходите к юристу. Он вам про все варианты расскажет.
Ольга @@@
Ходила.. Кто во что горазд..) 51 тыс. один запросил и "отметим, сто пудов" сказал.
если квартира не приватизирована, то достанется тому кто бабушку переживет. Если внучка зарегистрирована с бабушкой, а не с родителями это нарушение закона и любой суд выпишет на раз - бабуле в опеку, там помогут
Во-первых, если родители не зарегистрированы по месту регистрации дочери и она там не проживает, то бабушка может обратиться в суд с требование о снятии ее с регистрационного учета как неприобретшую право пользования. Но это долго и сложно.
Гораздо проще подать иск в суд на внучку (в суде ее будут предствлять родители) и взыскать с нее в порядке регресса ее долю в коммунальных платежах за последние 3 года.
Гораздо проще подать иск в суд на внучку (в суде ее будут предствлять родители) и взыскать с нее в порядке регресса ее долю в коммунальных платежах за последние 3 года.
Suren Kazaryan
если выписать, то внучке все равно обязаны дать 1/2 долю в бабушкиной квартире? - просто бабуля зря мечтает разменять, если там доля ребенка.
Приватизировать на двух человек.
Продать.
Купить другую, меньшую
При покупке обеспечить сохранение доли внучки (в метрах)
Опека такую сделку пропустит.
Продать.
Купить другую, меньшую
При покупке обеспечить сохранение доли внучки (в метрах)
Опека такую сделку пропустит.
Похожие вопросы
- Квартира приватизирована на жену и ее двоих детей в равных долях. Муж отказался от приватизации.
- Приватизация квартиры и доли.
- Vожно ли по суду отказаться от доли в приватизации квартиры (приватизация состоялась в 1999 году).
- Почему малолетние дети не участвуют в приватизации квартиры в которой зарегистрированы?
- незаконная приватизация доли и возможность депривадизации всей квартиры
- Приватизация квартиры соц. найма! Вопрос по долям несовершеннолетних детей.
- Может ли мама вернуть свое право собственности при отказе от своей доли в приватизации квартиры в пользу дочери?
- Продажа доли от комнаты в коммунальной квартире, в которой остается проживать зарегистрированная бабушка
- Имеет ли право на долю в моей квартире прописанная в ней в течение 10 лет 11-летняя внучка? Квартира моя собственность.
- До брака получила квартиру. во время брака оформила приватизацию на себя и ребенка. замужем была 8 лет. Муж получит долю?