Жилищное право

Возможно ли признать бабушку членом семьи ?

В 2005 году бабушка оформила на внучку дарственную на квартиру. Совместно они не проживали. Для бабушки квартира является единственным жильем. Сейчас заявляется внучка и хочет продать указанную квартиру. По ЖК РФ бабушка не входит в круг членов семьи. Возможно ли признать через суд членом семьи собственника бабушку? Пленум пишет :При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). Может у кого есть судебная практика аналогичных дел. Спасибо!
Т Т
Т Т
424
А к чему приведет признание бабушки членом семьи - невозможность прекращения права пользования жилым помещением - это вряд ли. Бабушка может защитить свои жилищные права только оспариванием договора дарения. Перспективы этого дела неочевидны. Многое зависит от того как складывается практика по делам со сходными обстоятельствами не только в регионе, а и в районном (городском) суде по месту жительства бабушки. Минусы - прошло много времени и внучка заявит о сроке давности, плюсы - о нарушении права бабушка узнала сейчас, т. е. течение срока давности начинается когда узнала о нарушении своего права, далее - бабушка продолжала проживать в квартире, ее оплачивала, внучка правомочия собственника не осуществляла. фактически речь нужно будет вести либо о мнимости сделки либо об обмане. как вариант - притворной - что дарение прикрывало ренту, которую внучка на самом деле не исполняла. Здесь стоит изучить пункты 86, 87 и 99 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г., чтобы выбрать путь, по которому защищать бабушку. Очевидно, что придется тогда доказывать совсем противоположные вещи нежели бабушка член семьи внучки...
Айнагуль Акылканкызы
Айнагуль Акылканкызы
423
Лучший ответ
Т Т Да тут вряд ли конечно. Уже смотрел практику по таким делам, единичные случаи признание таких сделок недействительными. Тем более сделка совершена нотариально. Просто она сможет с неё расходы взыскать на коммуналку вот и все .
Айнагуль Акылканкызы Да, я тоже не оцениваю шансы, как чрезвычайно высокие. Но Верховный Суд периодически нацеливает суды на защиту беспомощных пожилых людей от их беспринципных и хищных родственников. Обратите внимание на следующие Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ - 1 . Определение от 25.06.2002 г. № 5-В01-355,
2. Определение от 27.02.2003 г. № 18-В02-72,
3. Определение от 25.03.2014 г. № 4-КГ13-40 и
4. Определение от 27.10.2015 г. № 18-КГ15-161.
Ограничение по количеству знаков не позволяет их процитировать здесь в нужной объеме.
Т Т Спа
Вместе не проживали, так какое общее хозяйство? Сколько про это пишут, но бабули так любят внучек, что голову напрочь сносит. На мою свекровь любимая внучка заявила, что посторонняя бабушка, ветеран войны живет в ее квартире. Просьба отправить в социальное учреждение. Разбиралась я в опеке. Помогло только то, что свекровь была приравнена к фронтовикам и квартиру свекор получал, как фронтовик. Внучка побоялась скандала. Право выгнать любимую бабушку у нее есть.
Надежда Зюлева
Надежда Зюлева
94 210
Т Т Ну я в принципе о том же. Но пленум пишет, что :ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Вот и мысли хоть какую- то зацепку найти.
Не-она не Член.
Эдик Шульц
Эдик Шульц
77 353
Какая разница член семьи эта бабушка или нет? Она свою собственность подарила. Теперь внучка может ею распоряжаться по своему усмотрению. Бабушку уже на следующий день можно было за дверь выставить.
Татьяна Запивалова
Татьяна Запивалова
71 847
Внучка- собственник, она выселит бабушку реш. суда признав ее утратившей право пользования как бывшего собственника.
Сейчас поздно консультироваться по бреду- про члена семьи собственника- бабушку.
Это вообще не в ту степь.
Консультироваться нужно было бабушке раньше- перед принятием решения об отчуждении единственного жилья- какие будут последствия, если бы она знала все риски, то не дарила бы.
Внучка может и с бабушкой проживающей и зарегенной продать по дешевке, и нов. собственник реш. суда признает бабушку утративш. право пользов, как члена семьи бывшего собственника.
----
так что бабушка уже может себе за ради бога искать др. жилье- у детей своих, прочих родственников.
Сергей Негода
Сергей Негода
81 548
член это другое понятие. член лежачий это у путина кактяха, который он пытается воткнуть в очко диману медведеву айфончику..
Ольга Чистова
Ольга Чистова
88 304
А зачем бабушке это надо? По закону внучка может продать эту квартиру, даже если бабушка и будет членом ее семьи...
Наталья Виленская
Наталья Виленская
38 477
Т Т Сохранить право проживания можно тогда !!!
Внучка собственница всей квартиры, это точно? Если да, какой смысл признавать бабушку членом семьи? Внучка продает подаренную квартиру (на что имеет полное право), а новому собственнику бабушка никто. Придется бабулю приютить кому-то, раз она так глупо поступила.
ЕФ
Елена Федотова
8 753
Т Т Квартира без долей. Просто есть шанс, что квартиру с зарегистрированным гражданином врятли кто купит. Для этого сначала внучка обратится с иском в суд о признании утратившим и снятии с регистрационного учета. Есть мысли по поводу признания её членом семьи и сохранения за ней права проживания в указанном жилом помещении, так как у неё нет средств и иного жилья.
в 2005 году бабушка заложила по себя "бомбу", вот-вот рванет (
Аружан Taxi 444-000
Аружан Taxi 444-000
5 172
Т Т неблагодарные родственники.
А она чё не член семьи?
Иван Беляев
Иван Беляев
189
Т Т ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Похожие вопросы