Жилищное право

ТСЖ Оплата Жилой площади или общедолевой?

Есть такая статья "Содержание и ремонт" (уборка и текущий ремонт. (не капитальный). ТСЖ выставляет оплату за жилую площадь моей квартиры, а не общедолевую. ТСЖ в моей квартире полы не моет и ремонт делать никогда не будет. Договоров с ТСЖ не заключали и ничего не подписывали
Общедолевая площадь меньше в 1,9 и соответственно оплата должна быть меньше на 1,9.
Причем подъезд ТСЖ считает жилой площадью.
ВОпрос - считается ли подъезд жилой площадью и должен ли я оплачивать жилую площадь или общедолевую?
ДШ
Дима Шестак
3 846
подьезд конечно не считается жилой площадью, это ОБЩЕДОМОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, А НЕ ОБЩЕДОЛЕВАЯ ,,,что касаемо платы и начислений за содержание и ремонт вы можете обратиться по данному вопросу в госжилинспекцию вашего региона,,,, вам проверят начисления и в случае ошибки ТСЖ вынесут им предписание
Оксана Шепелева
Оксана Шепелева
67 533
Лучший ответ
Оплату ремонта и содержания выставляют по квадратным метрам жильцов. а не по количеству проживающих в квартире. Как и оплату лифта. А за уборку высчитывают по 30 литров горячей воды с квартиры.
МБ
Мирося Бойцун
92 157
Ваша доля в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома пропорциональна общей площади вашей квартиры. Поэтому все жилищные услуги и одна из коммунальных услуг -- отопление -- оплачиваются пропорционально площади вашей квартиры. Это бремя содержания вашего имущества, обязанность нести которое возникает из закона, а не из договора, поэтому из-за отсутствия договора с ТСЖ или управляющей организацией ещё никому соскочить не удавалось.
АЖ
Анар Жаксылыкова
59 397
Дима Шестак А какая статья закона это гласит?
Все верно вам начисляют. Вы изучите АЗЫ а потом паникуйте.

рекомендую почитать : АЗБУКА ЖКХ http://www.fondgkh.ru/data/2015/08/06/1234486816/книга ЖКХ 28.07.2015.pdf
Наталья Демина
Наталья Демина
80 416
Aris @ Привет Знакток ЖКХ!!!!
Подскажи, порядок перерасчета коммуналки кроме 354 ПП чем еще регламентирется?
считается от площади квартиры
Никита Семенихин
Никита Семенихин
86 810
ОДН считается вся площадь (подъезд, подвал итд) которая служит для облуживание более одного собственника. Она в собственности у всех, в долевой части. Доля определяеться, вся площедь помещений МКД - 100%, ну и пропорцией у вас там 0,9%, вот за это вы и должны платить. Сколько рублев на 1 кв метр определяеться на собрании ТСЖ, мать их етить
Светлана Шабадинова
Светлана Шабадинова
62 541

Похожие вопросы