Жилищное право

Можно ли меня выселить из квартиры или выписать?

В двухкомнатной квартире живут и прописаны 3 человека: я, моя супруга и моя мама. Мы с женой ютимся в небольшой комнатке 10 кв. м в которой 4 месяца назад сделали хороший ремонт (не было никогда никаких конфликтов), в другой комнате 20кв. м. живет мама. Теперь оказывается, что моя мама решила продать эту двушку, чтобы купить однушку в соседнем городе и жить там отдельно. На данный момент квартира находится в собственности мамы, но я прописан в ней уже 17 -18 лет. Куплена она была покойным отцом для семьи, а после разделения имущества мы оформили квартиру на маму, чтобы она занималась вопросами документации.

Вопросы:
Имеет ли мама право продать квартиру без моего согласия?
Имеет ли право выселить меня и мою жену на улицу? (молодая семья - 2 года в счастливом браке)
Имею ли я право на компенсацию из суммы продажи квартиры за проведенный в комнате ремонт, который оплатили на 90% родители моей жены? (это около 120-130 т. р.)

Я не буду судиться с собственной матерью за какие-то деньги или жилплощадь, но просто хотелось бы знать, как я могу влиять на ситуацию посредством невмешательства. Жена не может найти работу уже год, я тяну семью один. Никакой ипотеки не светит на официалку в 20т. р., и на неофициалку в 30т. р. Съем комнаты у нас в городе от 20 т. р. (вместе с комуслугами).

Никакие компромиссы слушать не хотят. Климакс, что ли :(
Вова Целик
Вова Целик
157
к юристу!
Михаил Камчаткин
Михаил Камчаткин
609
Лучший ответ
Вова Целик Вечер на дворе. Подумал, мало ли здесь крутится юрист заочник с профилем))) Так то да.
Просто работаю с 9 до 20 каждый день. Половину квартплаты плачу исправно, интернет сам провел и оплачиваю на всех, по хозяйству помогаю как и чем могу. В деревню вожу мама по просьбе (200 км в одну сторону)... ну.. точнее возил...
У вас один выход убедить мать не делать этого. Вы глупо отказались от наследства после смерти отца
Идите на курсы по НЛП и т. д., что бы научиться убеждать
Вам она ничего не должна, в том числе и за ремонт
НХ
Наимчон Хисомов
82 095
Вы не имеете права на эту квартиру. Увы. Раздел был после развода родителей? Вы и в нем не могли получить ничего, если квартира была куплена в браке, а не приватизирована.
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
78 272
Вы с женой можете проживать пока собственник разрешает. При продаже вас никто не спросит и никто никакие ремонты возмещать не обязан. Если только мама добровольно поделится.
Ну и ипотеку сейчас дают и без первоначального взноса. Но женушке надо поактивнее работу искать. На дом хорошуя работа сама не приходит
Александра Данбинова
Александра Данбинова
66 840
Вова Целик Но ведь я могу снять пол (кермазит, доски, теплый пол, ламинат, балки, достки, пароизоляцию, плинтус), кровать (сам сделал), шкаф (сам сделал), декоративный камин, кирпичную (хендмейд) стенку... всё-таки это мои стройматериалы))
Если мать единственный собственник, имеет право распоряжаться свободно, и продаст квартиру. Ваше согласие не нужно собственнику-матери.
Если вы с женой не выселитесь сами, то вас новый собственник признает прекратившими право пользования и выселит решением суда по ч. 2 ст. 292 ГК РФ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4f200cb2d6dcf67db5c16ee449049d46714207cb/
Не имеете права ни на какую компенсацию за ремонт.
И мать не обязана с вами делиться деньгами от продажи двушки. ну может, если хочет, на деньги от продажи своей двушки купить себе однушку в собственность, а остаток денег вам подарить например, но дарить не обязана.
------------
А это непонятно:
" На данный момент квартира находится в собственности мамы, но я прописан в ней уже 17 -18 лет. Куплена она была покойным отцом для семьи, а после разделения имущества мы оформили квартиру на маму, чтобы она занималась вопросами документации. "
Если отец купил квартиру в собственность себе в период брака, то это свом. нажитое в браке имущество, и ваша мать как пережившая супрга могла выделить в собсвтенност ьсебе 1/2 долю. а др. 1/2 - отцова входит в его наследственную массу.
нследники по завещанию и\или по закону вправе были принять нследство.
Вот вы- сын и наследник первой очереди по закону. если было наследование по закону могли принять наследство и стать собственником 1/4 доли в этой квартире.
Вы это сделали?
Зря.
Дже если отец написал завещание- все матери, то все равно вы как несоверш. (если были таковым на дату открытия наследства ) имели право на обязат. долю и могли получить в собственность по наследству 1/8 долю.
-----------
Что там было, вы не пишите. и нам неизвестно.
Может вы и мать приняли наследство и был раздел между наследниками, и сотв. соглашению матери- доли в квартире. а вам- дача например (или доля в ней) или автомобиль.
А может вы вообще отказались от принятия наследства.
--------------------
Это глупость какая-то "оформили на маму, чтобы она занималась вопросами документации".
Ну вот теперь мама и будет собственностью своей заниматься и документацией, а вы с пойдете на съемную квартиру жить.
МР
Мухаммед Расулуллах
95 320
есть деньги на ремонт - купи себе квартиру
Адам Мчсник
Адам Мчсник
50 734
Вова Целик 100к дали родители жены за 2,5 месяца. А квартиры здесь стоят от 2.000.000, умник. "Есть деньги на проезд - купи себе квартиру" - отличная логика.
После какого разделения имущества? После смерти отца ?
М:
Морская :Ocean::ocean::ocean:
43 779
Вова Целик Да, отец купил квартиру, затем через N лет умер и имущество было у нотариуса "разделено" так, что маме отписали эту квартиру. Я и сестра к этому претензий не имели. Сестре отписали отцовскую машину.
Квартиру покупал отец, когда мне ещё не было даже 18.
Все просто.
Если вы не принимали наследство от отца или отказались от своей доли у нотариуса - это не понятно. - то никаких прав в квартире матери вы не имеете. А тем более ваша жена и дети.
Ничем делиться она не обязана.
Ваш ремонт в чужой квартире - это ваши трудности - вас письменно собственник не просил.
Продать и выписать может легко за пару месяцев в суде.
Елена Шапорто
Елена Шапорто
23 779
Ответы на вопросы : 1.ДА. 2. ДА. 3.НЕТ.
Аксинья ****
Аксинья ****
23 755

Похожие вопросы