Дом новый, 2 года. Можно ли отказаться от оплаты кап. ремонта дома? Учитывая, что если ремонт и будет (не будет) то не раньше чем лет через 30. А сумма почти 1000 рублей каждый месяц.
В жилищнике пригрозили, что если я откажусь от взносов на кап. ремонт дома, то у меня не будет льгот в банках, тур. фирмах на билеты на отдых и прочее (так как якобы я буду должна государству).
Имею ли под собой почву ли такие угрозы?
Жилищное право
Кап. ремонт. Платить или нет?
Я не плачу. Если хоть раз заплатишь, то автоматически подписываешь оферту...
обязаны платить
У вас будут долги. Подадут иск в суд, решение суда о взыскании долга, служба судебный приставов, Если не оплатите, то арест счетов в банке и запрет на выезд за границу (а не "не будет льгот в банках, тур. фирмах на билеты на отдых"). Всё гораздо серьезнее.
А вы считаете, что новому дому не будет нужен через 10 лет капитальный ремонт? Деньги надо копить заранее, капитальный ремонт дорогостоящее мероприятие.
А вы считаете, что новому дому не будет нужен через 10 лет капитальный ремонт? Деньги надо копить заранее, капитальный ремонт дорогостоящее мероприятие.
Нелля Калаянова
70 464
Cлава Данилов
"А вы считаете, что новому дому не будет нужен через 10 лет капитальный ремонт?"
Дело не в том, что я считаю.
До покупки новой квартиры, жила в доме, где 15 лет собирали деньги на кап. ремонт (дому в общей сложности было 35 лет)... и ничего. Ни текущего ремонта, ни капитального, ни даже дверь в подъезде заменить. Всё на свои деньги делалось. Отсюда и вопрос был.
Собственно по ответам вижу, что закон есть. Платить надо. А ремонт то будет в итоге хоть? До сноса \ расселения дома.
Дело не в том, что я считаю.
До покупки новой квартиры, жила в доме, где 15 лет собирали деньги на кап. ремонт (дому в общей сложности было 35 лет)... и ничего. Ни текущего ремонта, ни капитального, ни даже дверь в подъезде заменить. Всё на свои деньги делалось. Отсюда и вопрос был.
Собственно по ответам вижу, что закон есть. Платить надо. А ремонт то будет в итоге хоть? До сноса \ расселения дома.
Платить или нет
Ответ на вопрос – платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов – содержится в ст. 158 ЖК РФ. Исходя из нее, платить нужно обязательно, так как коридоры, лестницы, лифты и пр. принадлежит собственникам квартир. Это имущество является их общей долевой собственностью. А значит поддержание ее в нормальном состоянии – обязанность того, кто владеет этой собственностью, то есть жильцов.
----------------
Интересно, что платить должны не только собственники – фактические жильцы, но и те, кто в ней даже не живут. Более того – квитанции за капремонт приходят не только за жилые помещения, но и за коммерческие объекты (магазины, салоны красоты, фитнес-залы и пр.), которые размещаются в МКД. При этом тариф для всех собственников в одном доме (что частное лицо, что юридическое, что владелец жилой площади, что коммерческой) един.
---------------------------------------------
Что будет если не платить за капремонт
согласно ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ Вам придется уплатить в региональный фонд пеню (штраф) за каждый просроченный день в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
в отношении Вас может быть подан иск о взыскании долга за капитальный ремонт, тогда придется возвращать не только долг вместе с пеней, но и оплачивать судебные издержки.
запрет на выезд РФ;
арест имущества;
изъятие имущества.
В любом случае, даже если жилье у вас не отберут, платить взносы все равно надо и желательно вовремя. Так как за каждый просроченный день – придется платить все больше и больше.
-------------------
Как можно не платить
Единственная процедура, которая освободит Вас от уплаты этого взноса, - это деприватизация. То есть, когда Вы возвращаете имущество в государственную или муниципальную собственность, ее капитальный ремонт производится за счет бюджета (государственного или регионального). Вы же не сможете больше ее продать, так как не будете собственником, но зато платить за капремонт тоже не будете.
Ответ на вопрос – платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов – содержится в ст. 158 ЖК РФ. Исходя из нее, платить нужно обязательно, так как коридоры, лестницы, лифты и пр. принадлежит собственникам квартир. Это имущество является их общей долевой собственностью. А значит поддержание ее в нормальном состоянии – обязанность того, кто владеет этой собственностью, то есть жильцов.
----------------
Интересно, что платить должны не только собственники – фактические жильцы, но и те, кто в ней даже не живут. Более того – квитанции за капремонт приходят не только за жилые помещения, но и за коммерческие объекты (магазины, салоны красоты, фитнес-залы и пр.), которые размещаются в МКД. При этом тариф для всех собственников в одном доме (что частное лицо, что юридическое, что владелец жилой площади, что коммерческой) един.
---------------------------------------------
Что будет если не платить за капремонт
согласно ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ Вам придется уплатить в региональный фонд пеню (штраф) за каждый просроченный день в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.
в отношении Вас может быть подан иск о взыскании долга за капитальный ремонт, тогда придется возвращать не только долг вместе с пеней, но и оплачивать судебные издержки.
запрет на выезд РФ;
арест имущества;
изъятие имущества.
В любом случае, даже если жилье у вас не отберут, платить взносы все равно надо и желательно вовремя. Так как за каждый просроченный день – придется платить все больше и больше.
-------------------
Как можно не платить
Единственная процедура, которая освободит Вас от уплаты этого взноса, - это деприватизация. То есть, когда Вы возвращаете имущество в государственную или муниципальную собственность, ее капитальный ремонт производится за счет бюджета (государственного или регионального). Вы же не сможете больше ее продать, так как не будете собственником, но зато платить за капремонт тоже не будете.
...*хлебушек*... .
в муниципальном жилье строчка НАЙМ = по деньгам КАП РЕМОНТ ..
Вы можете платить и при этом не иметь задолженности и не платить - иметь задолеженность, которую через суд взыщут с Вас с пеней и судебными расходами
Ольга Киржайкина
38 675
Конечно стоит и нужно платить!
У вас будут долги.
У вас будут долги.
Похожие вопросы
- Если смысл в доме проводить комиссию, что он непригоден для жилье, если платим за кап ремонт?
- Кап ремонт. Прислали за 4 года. Нужно ли платить?
- Можно ли уже не платить за кап. ремонт если он состоялся?
- А вы будете платить за кап. ремонт вашего многоквартирного дома?
- Должна ли я платить за кап/ремонт подъезда, если я квартиросъёмщик?
- Приходит квитанция за капремонт. Надо ли платить если УК не предоставила проект кап. ремонта?
- не платить за кап ремонт
- Бабушке 71, она регулярно платила кап. ремонт. Но тут получила повестку в суд
- Могу ли я не платить за кап. ремонт?
- А вы платите за кап. ремонт!?!
у
Вопрос только в том, можно ли отказаться от этого пункта коммуналки и будут ли последствия неприятные, которые описаны выше?