Жилищное право

"Вы обязаны держать тамбур открытым" - правомерно ли это?

Недавно на подъезде появилось объявление, мол, если у вас есть какие-то вещи в тамбуре, то это необходимо убрать. Пожарная безопасность и все дела. Ок, это ясно-понятно.
А пару дней спустя появилось второе "Жители дома №! Вы обязаны держать двери тамбура открытыми!!!" По мне это уже бред. Позвонят - открою.
2.2. Если установка тамбурной двери не предусмотрена проектом, то в соответствии с Жилищным Кодексом РФ она приравнивается к перепланировке и требует обязательного оформления разрешительных документов. Если вы обустроите тамбур в подъезде самовольно, будьте готовы к тому, что однажды вам придется уплатить штраф от 2000 до 2500 руб. и в лучшем случае оформить все необходимые разрешения, а в худшем – демонтировать незаконно установленную дверь в общий коридор. Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» регламентирует, что «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир». Поэтому установку двери на лестничную клетку обязательно нужно согласовать с пожарными (при этом очень высока вероятность того, что вам придется вносить изменения в проект дома). Если вы оформили установку тамбурной двери согласно необходимым требованиям, то тем самым вы уменьшили общее имущество МКД, в связи с чем вам отказали в ремонте.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru/законы_и_прочие_темы/тамбур_в_подъезде/
Сергей Кунгуров
Сергей Кунгуров
27 415
Лучший ответ
можете не закрывать на ключ и всё.
и кто же автор последнего объявления?
LS
Lew Smoldarev
65 493
А кто давал вам право квартирную площадку (или её часть) закрывать? Особенно если на ней пожарный гидрант...
Всё законно.
Денис Зотов
Денис Зотов
78 149
Гульнура Батыркулова Здравствуйте. На квартирной площадке никаких важных "стратегических" объектов. Ни гидранта, ни электрощитов, ничего. Установка двери была согласована не только с жителями дома, но и с органами местного самоуправления. Поэтому все резонно.
Ключ мы отдали УК.
Неправомерно то, что вы с соседями заняли часть площади подъезда, которая является общедомовым имуществом под собственные нужды. Ничего, что в тамбурах находятся электрические щиты и иногда стояки, к которым должен быть беспрепятственный доступ?
Например: возгорание в щитке, дома никого. Кто откроет дверь? Нет, выломать - выломают, но потеряют драгоценное время. Как по мне, за это надо штрафовать тысяч на десять каждую из квартир в "тамбуре".
Гульнура Батыркулова Здравствуйте. На квартирной площадке никаких важных "стратегических" объектов. Ни гидранта, ни электрощитов, ничего. Установка двери была согласована не только с жителями дома, но и с органами местного самоуправления.