Оформление права собственности ЖСК

идете в МФЦ подаете одновременно: 1. Заявление на регистрацию раннее возникшего права (будет оформлено право собственности на Вас) заявление от Вашего имени 2. Договор дарения - это понятно между Вами и мамой 3) акт приема-передачи - опять между Вами и мамой 4) заявление на регистрацию права собственности на маму. - данное заявление подает мама. В итоге регистрация сразу будет оформлена на маму. Оформляла подобным образом документы. Здесь четко надо следить, что делает сотрудник МФЦ, чтобы ничего не напутали, все документы должны быть сделаны отдельными заявлениями и именно с такой формулировкой. В моем случае т. к. все оформлялось (как хотите Вы) одновременно, сотрудники тупили дважды, и документы возвращались. И да если у Вас есть супруга, то придется брать ее с собой в МФЦ, чтобы она дала согласие на дарственную.

Может попробуете ( попросите председателя ЖСК переделать справку о выплаченном пае ) переписать на ФИО вашей мамы, скажите председателю ЖСК, что мама всегда давала Вам деньги и тогда не нужно никакого дарения.

Нужно понимать, что основанием получения квартиры в собственность в этом случае служит Справка о выплате пая.
Именно после полной выплаты пая, пайщик становится владельцем квартиры.

Справка является основанием для регистрации в Росреестре права собственности – то есть правоустанавливающим документом на квартиру.

Соответственно, в Титуле, в строке «Документы-основания» (или в аналогичной строке Выписки из ЕГРН), в случае с кооперативной квартирой Вы должны видеть фразу – «Справка о выплаченном пае».

Передача квартиры от кооператива пайщику происходит по решению правления кооператива, на основании:

Договора паенакопления, заключенного с кооперативом,
Справки о выплаченном пае, подписанной председателем, и
Акта приема-передачи квартиры.

После чего пайщик становится фактическим собственником квартиры (даже без регистрации своего права).

Но чтобы распоряжаться своей квартирой, ему надо зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. Сдадите справку о выплаченном пае, подписанной председателем, и Акта приема-передачи квартиры и мама станет собственником.

Справка о выплаченном пае не имеет единой установленной законом формы. Поэтому при проверке для нас важна будет не столько ее форма, сколько состав (содержание). В ней обязательно должна быть следующая информация:

ФИО и паспортные данные пайщика (вашей мамы );
Адрес кооперативной квартиры;
Сумма и график платежей за квартиру;
Фраза «пай выплачен полностью» или аналогичная ей по значению;
Подпись председателя правления кооператива и печать организации.

Советую сходить к юристу, он даст квалифицированный ответ на ваш вопрос.

ст. 129 ЖК РФ ..а что же ты будешь дарить маме, придя в МФЦ ? -не зарегистрированное в ЕГРН имущество? впрочем, попробуй с регистрацией ранее возникшего права одновременно составить ДД .может и не откажут..