Подскажите пожалуйста последовательность оформления права собственности на дом и на участок под ним. Есть дарственная и

Примерный перечень документов для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства (индивидуальный жилой дом) , незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства либо расположенном в границе населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) .

1.Заявление о проведении государственной регистрации права собственности (права общей совместной или долевой собственности с указанием размера доли) .

2.Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами) .

3.Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

4.Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен индивидуальный жилой дом или незавершенный строительством индивидуальный жилой дом. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в ЕГРП.

5.Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен созданный или создаваемый объект недвижимого имущества, за исключением случаев когда:

– право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в ЕГРП;

– указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и гражданином представляется заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что регистрируемый объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

6.Кадастровый паспорт созданного индивидуального жилого дома или незавершенного строительством индивидуального жилого дома: См. ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ.

Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено» , указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.

вообще то дарящий должен сначала иметь все в собственности.
начните с БТИ и обмера участка. лучше будет там все расскажут

обратитесь в регистрационную и кадастровую палату и получите свидетельство о праве собственности