Подскажите алгоритм регистрации перехода права собственности жилых помещений по купле-продаже путём отправки всех доков

сроки получения услуги смотрите вот здесь https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/sroki-polucheniya/

порядок предоставления документов и их пакет смотрите вот здесь https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/

Зачем Почтой? Есть госуслуги (интернет), есть МФЦ. Был нотариус, который мог зарегистрировать новое право собственности САМ без вашего участия, но вы заверили у него свои подписи и отправили их Почтой России в росреестр. Зачем потребовалось Почтой России? Теперь ждите, когда эта почта доставит письмо в тот офис Росреестра, который вы указали на конверте: когда офис заработает, когда курьер получит письмо, его зарегистрируют официально и отправят в соответствующую службу для проверки пакета документов. Если пакет не полный, то могут отказать в регистрации, отправив уведомление об этом по контакту, указанному вами в заявлении о регистрации.

Статья 55. Удостоверение договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ)
 
При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии с договором на момент его совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу, а также отсутствие ограничений прав, обременений имущества или иных обстоятельств, препятствующих совершению этих договоров.
После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.
Перечень не зависящих от нотариуса причин, при наличии которых предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в орган регистрации прав в электронной форме в соответствии с настоящими Основами является невозможным, устанавливается федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой.

уж если к нотариусу "с дуру" с единственным собственником обратились со ДКП - можно было его просить зарегистрировать сделку в ЕГРН.. см. №302 -ФЗ от 30.12.2013 года..