Постоянно зависает Sims 3 подскажите что надо делать ?

скорее всего ты скачал пиратку которую неправильно подрезали и залили скачай с другого сайта

Основные причины
1. Нехватка ОЗУ
2. Нехватка свободного места на системном диске
3. Слабая видеокарта
4. Вирусы
5. Слетевшая ОС
6. Глючный доп. контент
7. Неподходящие версии модов и хаков для текущей версии игры (в случае с зависаниями игры при загрузке)
8. Не удаленный игровой кэш после установки/удаления модов перед первым запуском игры (в случае с зависаниями игры при загрузке)

Наиболее частыми ошибками, связанными с этими причинами, в игре становятся:
1. Ошибки сохранения
2. Вылеты при строительстве и создании/редактировании персонажей
3. Вылеты и зависания в CAS
4. А также постоянные торможения в игре при движении камеры, при движении персонажей и т. д.
5. Зависания игры на загрузочном экране или при загрузке сохранения/новой игры
6. Зависания игры при открытии Редактора стиля в игре
7. Зависания при смене погоды в аддоне "Времена года"

Основными решениями данной проблемы могут стать:
1. Увеличение ОЗУ (больше 4 Гб для игры со всеми выпущенными на данный аддонами, особенно такими как «Времена года», «Шоубизнес», «Сверхъестественное», «Студенческая жизнь»)
2. Увеличение свободного места на системном диске, где установлена ОС.
3. Увеличение файла подкачки в системе.
4. Установка более современной видеокарты.
5. Удаление ненужных дополнительных материалов из игры, а также «тяжелых» модов, таких как Story Progression.
6. Деинсталляция ненужных аддонов или каталогов, которыми вы мало играете, если у вас нет возможности увеличить объем ОЗУ.
7. Выявление и удаление конфликтного и глючного доп. материала из игры с помощью программы Dashboard Tool.
8. Установка 64-х разрядной ОС при наличии 4 Гб ОЗУ и выше, т. к. 32-х разрядная система видит только 3.5 Гб ОЗУ.
9. Обновление программного обеспечения: Direct X, драйвера и т. д.
10. Отключение DEP.
11. Проверка ПК на наличие вирусов антивирусными программами
12. Переустановка ОС.
13. Удаление временных файлов в системе, чистка реестра и т. д.

доп материалы качали? скорее всего из-за них у Вас такая проблема

Это в ошибках синхронизации дело. Исправляется довольно просто, в принципе, если оптимизацию сделать.
Как и чем делается. подробно,
можете тут почитать gadgets-help.ru/?p=2224