Если бы у Вас была доля в квартире и Вам бы нужны были деньги для открытия дела, как бы вы поступили с сестрой??

Она собственник 19/24 доли, я 5/24 доли в 3-ой квартире. Моя доля по рыночной стоимости стоит около 625000 рублей. Сестры 2375000. мне 22 Я безработный студент сирота, у меня жена тоже студент безработная и ребёнок почти 5 лет. Сестра же 32 рабоатет, но семьи нет. У меня есть своя 1-ая квартира, поэтому мне срочно нужны деньги со своей доли в 3-ой квартире. К томуже я безработный и деньги на открытие своего бизнеса да и просто на жизнь не помешают, но тут проблема сестра хочет после продажи купить крутую однушку, но у неё денег на крутую не хватит (крутая в её плане в хорошем районе, красиво выглядит и много кв. метров) я же ей нахожу предложения по 45-50 кв метров однушки новые черновой отделкой, на ремонт ей останется около 300-400 тысяч рублей, но она отказывается от таких квартир и говорит чтобы я пошёл на уступки и после продажи квартиры от своей доли взял на 200-300 тысяч меньше говоря что я раскатал губу.. Если я ей уступлю бизнес мне не сделать и уже точно полученные деньги я просто тупо потрачу на жизнь. . риэлторы выкупают долю всегда за полцены, Поэтому с ними тоже невыгодно связываться. . как бы вы поступили в моей ситуации? ?
При всём этом сама сестра ОЧЕНЬ жадная! Если занять 100-200р и забыть отдать сильно истерит