Какую купить квартиру: 3х -комн. 67 кв. дом 1985г. или 2х-комн. 62 кв. 2010г. ? Сейчас есть маленькие дети разнополые.

Понимаете, все зависит от будущего, т .е. если вы берете квартиру с целью дальнейшей продажи, то 2 ка сама по себе более ликвидная, а тем более в новом доме, сделовательно продать сможете дороже.
Но лично я продала подобную двушку и купила трешку 83 года в спальном районе. Моя комната, мой уголок уюта, здесь я отдыхаю. Детская -это игровая, ну а зал комната общего семейного сплощения.

Если трехкомнатная не панельная, то только её.

Причем тут дарственная на 20 кв м- я не поняла. И ответы все неадекватные. В кирпичном доме точно так же слышно, как в панельном. Я всю жизнь жила в кирпичном, последнее время в панельном. Вот когда нижние соседи орали ночами, то их было слышно, сменились соседи и в той же квартире тихо. Раз ночью там разговаривали. Но это чисто психоз- нужно было прислушаться.
Нужно смотреть конкретную квартиру. С разнополыми лучше трешка. Да и площадь чуть больше.

Конечно трёшку-вторичку!

трёшку

3-ком) там в доме стены толще, в новостройках ужасная звукоизоляция... я бы ни за что в новостройку не поехала (настолько тонкие стены, что храп соседа слышен, не говоря уже про другие звуки, жить неприятно)

Трешку

3 комнаты

Я за вторичку как-то больше. И плюсуюсь к звукоизоляции. Это важный момент, не стоит про него забывать. Мне лично акустик групп нравится как работают.