Больная на голову соседка снизу

Живу на втором этаже в пятиэтажном многоквартирном доме в одной квартире с мамой. Только мама тут часто появляется, а я из-за того, что учусь в другом городе, приезжаю только на выходные.
Так вот, меня беспокоит наша старая (мб лет 70 с чем-то) соседка снизу. Но не смотря на возраст, она до сих пор каждый день бодро ходит на работу.
Года полтора назад после долгого отсутствия она вернулась в свою квартиру под нами. Спустя некоторое время я заметил, что она как-то изменилась. Она заметно схуднула, всегда ходила в солнцезащитных очках, но а главное - изменилось её поведение. Когда она проходила возле меня или моей мамы, мы здоровались с ней, а она с нами - нет, при этом проходила с недовольным лицом и так, будто вообще не слышала нас. Вскоре мы с ней вообще перестали здороваться. Ну вроде бы больше ничего страшного не происходило, но через некоторое время, она спилила всеми любимую вишню возле нашего подъезда, которая стояла в метрах шести от её окна. Вишня никому не мешала и ничего не загораживала. Я до сих пор вспоминаю, как было красиво, когда она цвела. Я когда увидел спиленную вишню, очень расстроился и обозлился на соседку. Мама тогда мне сказала, что наша соседка оказывается лежала в психиатрической больнице долгое время, так как у неё умерла дочь. А мама это узнала из достоверных источников. Я сначала этому не поверил, и постарался забыть про этот инцидент. Но недавно я начал в этом убеждаться. Мама стала мне со спокойным лицом переодически говорить, что соседка начала её в лицо обзывать всячески, и то что недавно, когда мама возвращалась с работы, та неожиданно набросилась на неё в темном подъезде и начала обзывать «тварь! тварь! Сдохни!». Такое поведение обычно у больных людей. Но в том, что она такая, я убедился, когда сам увидел и услышал это.
Сегодня утром, когда я с мамой стоял возле подъезда, из дома вышла соседка, и, когда она проходила возле мамы снова посыпались оскорбления! Она маме сказала «тварь», но мама в этот раз не стала молчать и спокойно ответила «на себя посмотри сначала, чудо в перьях». Но на этом всё не закончилось, эта злобная бабка уходя кричала маме в вслед оскорбления. Всё это время я стоял и с открытым ртом просто смотрел на всё происходящее. Я не знал, что делать. У меня была злость, что обзывают мою мать, но я ничего не мог сделать, так как обзывала старая больная женщина. Мама же сказала «ну что ж сделаешь, больная женщина, жалко мне её».
И сейчас я сижу и думаю, что если ничего не сделать, то это не закончится, в лучшем случае будут оскорбления, а в худшем - даже не хочется думать что. Вдруг она ещё что-нибудь натворит. Не дай Бог, ещё с газом у себя что-нибудь начудит.
Что вы мне в этой ситуации посоветуете сделать?