Прочие юридические вопросы
Залил соседей,вырвало кран! Помогите
Ситуация интересная. залил соседей снизу - 3 квартиры. Лопнула муфта на кране горячей воды, когда меня не было дома,либо брак,либо скачок давления. Соседи дверь выбили и все перекрыли, но теперь требуют компенсации. Кран ставил неизвестно кто и неизвестно когда. квартира двухкомнатная коммуналка,я живу в одной комнате, снимаю неофициально,без документов. Получается у квартиры 2 хозяйки-пенсионерки (причем комнаты по-моему оформлены на недавно умерших людей(от старости,болезни),процесс переоформления только идет. Подскажите Как избежать выплат, ведь я не виноват! И как быть хозяйкам пенсионеркам(они еще ругаются вечно)?
Ну, собственно, выше все правильно сказали. Материальную ответственность несет собственник или, если квартира не приватизирована, ответственный квартиросъемщик. Ваша ответственность может наступить в одном единственном случае, если смогут доказать, что ущерб нанесен в результате Ваших действий. Т. е. если бы Вы что-то сломали или неквалифированно отремонтировали самостоятельно. Недавно проводил оценку по практически такому же случаю. Там даже договор найма был. Все равно весь ущерб суд прилепил хозяйке. Кстати говоря, поскольку Вы квартиру только арендуете, то никаких работ внутри без разрешения хозяев проводить не имеете права. Даже гвоздь в стену забить без них нельзя. Это ИХ имущество и только они имеют право им распоряжаться. Максимум: в данном случае перекрыть стояк. Так что перед Законом Вы чисты. А то, что процесс оформления только идет не имеет никакой роли. Первое, что делает нотариус это оформление выделения долей в наследстве для дальнейшего раздела имущества. Так что наследников там может и больше оказаться.
Ну если ты там неофициально, то и вали оттуда поскорее =)))) Платить должен собственник. А уж как там пенсионерки себя поведут... Если будут на тебя гнать, иди в суд =))
съезжайте
пиши встречное заявление о пропаже 1000$ ! из квартиры.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, следовательно, собственник (и) будут нести ответственность и возмещать ущерб.
быстрее съезжай с этой квартиры, минты нагрянут !!!
если ты снимаешь неофициально без доков значит и не платить тебе ибо ты там никто, так что расслабься, ты же не сам этот кран выдрал...
Согласна с предыдущим высказыванием - "Ответственность несет собственник жилого помещения, то есть в данном случае хозяин квартиры", и скорее всего ущерб нижним соседям прийдется возместить хозяйкам пенсионеркам (дешевле всего - мирным путем, намного дороже - если соседи обратятся в суд) .
Хочу добавить, что в акте должно быть указано, что залив произошел в результате разрыва муфты, а лопнувшую муфту нужно сохранить, так как вам прийдется доказывать хозяйкам, что залив произошел не из-за вашей халатности. Муфту при необходимости отправите на экспертизу в институт судебных экспертиз.
Хочу добавить, что в акте должно быть указано, что залив произошел в результате разрыва муфты, а лопнувшую муфту нужно сохранить, так как вам прийдется доказывать хозяйкам, что залив произошел не из-за вашей халатности. Муфту при необходимости отправите на экспертизу в институт судебных экспертиз.
Факт залива должен быть заактирован коммунальными службами. Ущерб от залива должен быть оценен независимым оценщиком (это дороже) или составлена смета управляющей компанией (или подобной организацией) .
Только в этом случае у соседей есть шанс возместить ущерб через суд. Если даже акт был составлен в день залива вряд ли в нем указана причина. Это дает свободу действий.
Если дойдет до суда привлекайте как соответчиков коммунальные службы, т. к. залив произошел аварийно, без умысла или небрежности с вашей стороны, т. е. есть возможность доказать некачественный ремонт крана или что-либо в этом роде...
Только в этом случае у соседей есть шанс возместить ущерб через суд. Если даже акт был составлен в день залива вряд ли в нем указана причина. Это дает свободу действий.
Если дойдет до суда привлекайте как соответчиков коммунальные службы, т. к. залив произошел аварийно, без умысла или небрежности с вашей стороны, т. е. есть возможность доказать некачественный ремонт крана или что-либо в этом роде...
Ой! Сочувствую.. . Придется потрепать нервы.
Ответственность несет собственник жилого помещения, то есть в данном случае хозяин квартиры. Если хозяин умер, то наследники могут вступить в права наследования, только по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. И если на хозяина квартиры подадут иск, то в судебном заседании дело прекратиться в связи со смертью ответчика. А о новых приемниках наследства, думаю вам беспокоться не нужно. Сами разберуться. Вы этот кран не устанавливали, у Вас нет договора найма жилого помещения, а значит вы можете в любой момент съехать с данной жилплощади, и не нести никакой ответственноти. Единственное если, по совести Вас интересует, то можете понести солидарную ответственность, чтоб бабакам тяжело не было :-)
Похожие вопросы
- Залил сосед сверху. Как наказать?
- я залила соседей что делать? еще и громкая музыка им мешает постоянно милицией грозят... страшно !
- Ночью провало шланг под раковиной, залило соседей. Кто должен компенсировать, если вины квартиросъмщика нет?
- Помогите защитить дочь от хамства соседей.
- снимаю квартиру 3-й год, хозяин ниразу не деал ремонт, но менял кран на кухне. сейчас течет кран в ванной. кто должен менять
- Имеет ли право мать ребенка подать в суд на стоматолога, который в спешке вырвал зуб ребенку, после чего пошло окосение?
- В приватизированой квартире прорвало батарею, залило нижних соседей (не по вине хозяев). Кто за это в ответе?
- Соседи Ужас !!!Помогите!!!!
- Помогите избавиться от соседа-сварщика!
- Лопнул смесительный шланг. Затопили соседей снизу. Помогите разобраться в виновности.