Подскажите, какие документы нужны на продажу квартиры? не хочу риэторов хочу сама

Нужно смотреть на ситуацию. Дети несовершеннолетние есть? Квартира в собственности у одного человека? Кто прописан?

Для регистрации договора купли-продажи требуются:

1. Копии паспортов
2. Свидетельства о праве собственности + договор (по которому приобретена квартира)
3. Справка об оплате гос. пошлины
4. Договор о купле- продаже (по которому продаете)

Тех паспорт потребуется, чтобы описать предмет договора (на регистрацию он не сдается) .

(все остальное по обстоятельству, если в браке, то свид обраке и разрешение супруга и т. д.) .

Все не так сложно и в УФРС всегда можно зайти и спросить перечень документов, конкретно по Вашему случаю, там кстате на стенде перечень висит.

Что-то Вам тут понаписали лишнего много. Основное: правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт помещения, копия лицевого счета ( или справка с администрации - смотря где находится имущество) , согласие супругов (если необходимо), если есть несовер-летние собственники - разрешение органов опеки, паспорта. Только Вы учитывайте, что договор сами не составите, не всем даже с юр. образованиям, работающим не в этой сфере сложно составить.

Перечень документов, необходимых для оформления купли-продажи квартиры.
1. Паспорт.
2. Комплект правоустанавливающих документов на квартиру.
3. Выписка из домовой книги (информация о проживающих в данной квартире) . Необязательным, но часто используемым документом при совершении сделки, является архивная выписка из домовой книги. В ней указывается, кто и когда имел право на пользование данной квартирой.
4. Копия финансово-лицевого счета.
5. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Справки 3, 4, 5 выдаются в домоуправлении и действительны в течение месяца со дня выдачи.
6. Справка формы 11-а. Выдается в территориальном бюро технической инвентаризации (БТИ) . В этой справке указывается точный адрес квартиры, общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и налоги) , подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру. К справке прилагается экспликация - план квартиры.
7. Справка об уплате налога на дарение или вступление в права наследства (для сделок, совершаемых по договору дарения или свидетельству о праве на наследство) . Выдается в государственной налоговой инспекции.
8. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети.
9. Разрешение общественной жилищной комиссии при муниципальном округе на продажу квартиры, если в ней проживают граждане "группы риска" (нетрудоспособные инвалиды I и II групп, граждане, состоящие на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах, лица, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными) .
10. Свидетельство о браке, если во время владения квартирой один из собственников сменил фамилию.
11. Справка из ОВД о выдаче нового паспорта, если он был получен из-за ветхости прежнего.
12. Нотариально заверенное разрешение супруга (мужа или жены) на продажу квартиры, если продаваемая квартира стала собственностью во время нахождения в браке.

ПРИМЕЧАНИЕ: Правоустанавливающими документами на квартиру в зависимости от оснований возникновения прав собственности на нее могут быть:
- договор передачи квартиры и свидетельство о собственности на квартиру ("розовое свидетельство");
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- договор мены;
- договор ренты;
- свидетельство о праве на наследство;
- справка о выплате пая ЖСК;
- зарегистрированное, вступившее в законную силу решение суда, если квартира досталась по суду.
Все договора должны быть зарегистрированы в КМЖ и ЖП.