Ситуация такая: Если квартира в собственности менее 3-х лет, то нужно заплатить налог с суммы, превышающей 1 миллион рублей. В Вашем случае 13% с 300 000 (см. Налговый кодекс пункт 1.1 статьи 220)
Так же Вам положено налоговый вычет в размере суммы, потраченной на приобретение огорода, то есть 400 000. (см. Налговый кодекс пункт 1.2 статьи 220)
В итоге имеем, что вычет в 400 000 перекрывает облагаемую сумму в 300 000, следовательно налог платить не надо
Если есть какой-либо доход, облагаемый по ставке 13%, то оставшиеся с вычета 100 тысяч можно использовать и в отношении его. То есть доход в размере 100 000 не будет облагатся налогом.
Прочие юридические вопросы
продала квартиру за1300,приватизирована 1 год,купила огород за 400,как платить налог
Маленькое дополнение к сказанному выше.
Можно, конечно, воспользоваться вычетом на приобретение недвижимости и налог с продажи квартиры не платить. Но вычет на приобретение недвижимости возможно получить один раз в жизни. При этом имеется в виду ЛЮБОЙ недвижимости, т. е. :
1) если Вы уже возвращали 13 % с покупки, например, квартиры (дома, комнаты) ничего подобного провернуть уже нельзя
2) если Вы сейчас используете этот вычет, то в дальнейшем при покупке квартиры, например, уже не сможете ничего себе вернуть.
И наконец, - вычет на приобретение земельного участка (о чем пишет Сергей, предлагая Вам произвести "зачет" между продажей и покупкой) предоставляется только при покупке "земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома". Насколько же видно из Вашего вопроса приобретенный Вами земельный участок предназначен вовсе не для строительства - это огород. На него вычеты, увы, не положены.
Так что, в Вашем случае Вам необходимо:
а) предоставить декларацию на продажу квартиры - до 30 апреля года, следующего за продажей
б) исчислить налог - в размере 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб. , т. е. (1 300 - 1 000) х 13 % = 39 тыс. руб.
в) уплатить этот налог до 15 июля
Можно, конечно, воспользоваться вычетом на приобретение недвижимости и налог с продажи квартиры не платить. Но вычет на приобретение недвижимости возможно получить один раз в жизни. При этом имеется в виду ЛЮБОЙ недвижимости, т. е. :
1) если Вы уже возвращали 13 % с покупки, например, квартиры (дома, комнаты) ничего подобного провернуть уже нельзя
2) если Вы сейчас используете этот вычет, то в дальнейшем при покупке квартиры, например, уже не сможете ничего себе вернуть.
И наконец, - вычет на приобретение земельного участка (о чем пишет Сергей, предлагая Вам произвести "зачет" между продажей и покупкой) предоставляется только при покупке "земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома". Насколько же видно из Вашего вопроса приобретенный Вами земельный участок предназначен вовсе не для строительства - это огород. На него вычеты, увы, не положены.
Так что, в Вашем случае Вам необходимо:
а) предоставить декларацию на продажу квартиры - до 30 апреля года, следующего за продажей
б) исчислить налог - в размере 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб. , т. е. (1 300 - 1 000) х 13 % = 39 тыс. руб.
в) уплатить этот налог до 15 июля
Похожие вопросы
- в 2012 г я купила машину за 310 тр, разочаровалась, и продала за 305 тр в конце года. нужно ли мне за нее платить налог?
- продаю квартиру в собственности менее 3-х лет за 1500000 руб. придется мне платить налог 13%
- Продал машину в ноябре прошлого года по договору купли-продаже. Сейчас приходит налог за 12ть месяцев, должен за 11ть?
- Меньше двух лет, как купила квартиру за 2 400 000. Сейчас продаю три миллиона. Нужно ли мне платить налог и когда?
- нужно ли платить налог с продажи квартиры если я купил другое жилье?
- Если мы продали квартиру, которая была в собственности меньше трёх лет, и сразу же купили другую, надо ли платить налоги
- Должен ли я платить налог за землю в дачное товарищество если я плачю в налоговую так как участок приватизирован
- Нужно ли мне платить налог от продажи квартиры,если она была у меня в собственности менее трёх лет и продана за 985000р.
- Хотим купить гараж и продать его через год, сколько указать стоимость, что бы не платить налог?
- Квартира приватизирована, должен ли ребенок (не дееспособный) платить налог?