Прочие юридические вопросы

Хотим купить гараж и продать его через год, сколько указать стоимость, что бы не платить налог?

Иван Пыринов
Иван Пыринов
10 064
В статье 220 Налогового кодекса РФ указано следующее:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом из второго абзаца статьи, начинающегося со слов "вместо использования права... "если цена при продаже гаража (через год) будет не больше цены при его покупке (сейчас) , то налог платить будет не нужно. Главное предоставить документы, подтверждающие цену при покупке.
Юлия Распаева
Юлия Распаева
450
Лучший ответ
Пока 125 000 не больше.
АЧ
Антoн Чащин
92 902
покупать все равно а продавать не дороже 125 т. р.
Статья 220.НК РФ - Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.
решать вам, но коль спросили.... Я бы советовала оформить сделку по 100% стоимости и заплатить налог, потому что в случае призналия сделки недействитльной и при ее расторжении в судебном порядке ВЫ ПОЛУЧИТЕ ОБРАТНО СТОИМОСТЬ УКАЗАННУЮ В ДОГОВОРЕ!!!! Соответственно указав в договоре купли-продаже стоимость сделки в 3 рубля (образно) - получите назад 3 рубля.... Т. е. решив обмануть государство можете ОБМАНУТЬ в первую очередь СЕБЯ. Как в анекдоте, когда лягушка купила билет и назло кондуктору пошла пешком :)))

Похожие вопросы