Прочие юридические вопросы

Как грамотно мотивировать соседям мой отказ "передвинуть забор" моего сад. участка?

1. Соседи требуют для их проезда передвинуть забор участка моего (на 0,5м длиной 15метров) по "нецентральной, внутрисадовой территории", чёрный въезд со стороны "общего забора" (есть ещё Центральный въезд) .

2. Участки старый, ранее машины в данном месте никогда не ходили.
3. Приватизирован.
4.Соседи грозят "залить бетоном" въезд к участку, "раз мы не сможем там ездить - значит никто не будет ездить! "

5. Как поступИть: а) . Юридически б) . Практически. Может быть предложить им "выкупить" часть моего участка?
Victor Lupei
Victor Lupei
30
Юридически- никто не может заставлять Вас передвигать забор на Вашем участке без судебного решения и Вы не обязаны давать каких-либо мотивированных отказов и обьяснений.
Если у соседей нет другого проезда на участок и нет другой возможности его организовать суд может наложить сервитут и так же решить вопрос о компенсации Вам за пользование Вашей землей.
Если соседи будут на общей земле товарищества делать бетонные наддолбы и тому подобные препятствия их в судебном порядке обяжут убрать их за свой счет либо товарищество (или Вы или еще ктонить) уберут за свой счет и их обяжут компенсировать расходы причем возможно немалые.
Практически:
1. можете послать их подальше- тобишь посоветовать обратится в суд.
2. договариватся- можно при помощи председателя или самостоятельно- варианты решения проблемы-
-организация проезда другим способом
-соседи отдадут Вам эквивалентный кусок своей земли
- выкуп земли соседями за устраивающую Вас сумму
-аренда земли с устраивающей Вас оплатой
-разовая компенсация в денежном выражении или в виде нужных Вам работ- благоустройства Вашего подьезда, строительство забора и т д

Если соседи будут предпринимать агресивные действия- заливать наддолбы, ломать Ваш забор и т д- вызывайте полицию- фиксируйте факт- далее обращайтесь к председателю, далее в суд.
ЮБ
Юлия Бушмелева
36 684
Лучший ответ
Есть такое понятие "земельных сервитутов"...так вот именно согласно этой хреновины у Ваших соседей есть все шансы суд выиграть.. это дело времени и небольших денег..
Anatoli Vedgun
Anatoli Vedgun
96 719
Оформить ЧАСТНЫЙ СЕРВИТУТ ( ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ ) !
Ильяс Болатулы
Ильяс Болатулы
62 335
Наболевший вопрос у дачников. Если Вы юридически правы, можете оставить все на местах. Единственный вариант - с добрым сердцем уступить соседям, но с Вашими затратами и издержками на реконструкцию. Почти аналогичный случай, в котором я остался правым.
Прежде всего - научится грамотно разговаривать. Мотивация - побуждение к действию, аргументация - обьяснение причин:)
Если у Вас приватизированный участок то есть план с границами участка, согласованный с соседями, вы в своем праве, обратитесь к председателю СНТ в его функции входит разбор конфликтов (посредством создания конфликтной комиссии) . Если председатель толковый то проблем не будет. И продать часть участка вы тоже можете
ОУ
Оксана Улян
15 779

Похожие вопросы