Прочие юридические вопросы

СНТ, хотят отобрать участок.

Мы 4 года назад вступили в садовое общество, заплатили взнос. Нам выдали членскую книжку на два участка. Платили за землю как все. На одном из них стоит домик 3х4 в ужасном состоянии. Мы на домик прав не предъявляем, ведь не мы его построили, но поддерживали его. Подняли веранду, переложили печь которую развратили вандалы, провели свет, веранду и второй этаж, конек все закрыли чтоб от снега не размыло до конца, завозили землю, навоз, подняли огород. Теперь там не просто глина, а глина с землей. Теперь председатель давит на нас что б мы за этот домик заплатили в общество 50 тыс! когда ему цена 5 тыс. не более. Сказал нам что оставят нам второй участок который не разработанный (хотя мы и там и там брали целик весь в кустах) . Может ли он продать участок? Ведь у меня там и розы, да только навозу там и земли на тыс. 10! Что делать. Звонили соседи, говорят уже смотрят ходят люди. Как с этим бороться?
Александр Селинкин
Александр Селинкин
2 379
По закону земельные участки в ранее возникшем праве у тех кому предоставлена первично до выхода земельного кодекса. А все игры с книжками шарнирны и можно все потерять. Переход права в России с 1998г. только через регистрацию в Росреестре.
Если сведения о владельцах земельных участков занесены государственный кадастр недвижимости, во всех нормальных регионах это давно сделано, то права у того на кого есть сведения. Если нет то технически проходит по справке с снт как член товарищества имеет право оформить ранее не предоставленный никому участок. Если пред хочет продать то участок будет явно предоставленный вам.
Земля принадлежит не снт а участникам общей долевой собственности. То есть при предоставлении от государства если был список то этим людям.
Вам надо сходить на консультацию в кадастровую палату .
Артем Михайлов
Артем Михайлов
51 752
Лучший ответ
Евгений Ефимов Скажите а если участок зарегистрирован в росреестре, но в кадастровой палате прислали выписку что у них сведений нету - как понять? А председатель многие участки оформил на себя
Неприватизированные земельные участки, действительно, принадлежат СНТ, однако, строения, расположенные на земельных участках являются собственностью граждан и ни СНТ, ни его председатель, к данному имуществу никакого отношения не имеют ! :)
Приватизируйте земельные участки ! :)
EЕ
Eрема Ерема
62 091
нарыть компру на председателя и шантажировать его этим - другого он не поймёт. Суды - это долго и не эффективно.
РА
Рамиля Асымбаева
18 978
Нельзя ответить на ваш вопрос в связи с нехваткой информации. Вас принимали в СНТ на общем собрании членов СНТ или келейно, на основании решения председателя СНТ? Земля не может принадлежать СНТ, она может быть в аренде, а члены СНТ могут ставить вопрос о приватизации земельных участков путем обращения в местную администрацию или в суд. Домик наверняка не зарегистрирован в БТИ и его официально не существует. Вообще в таких случаях строение следует за судьбой земельного участка. Обратитесь к юристу. Я бы обратился в ОБЭП с заявлением о вымогательстве, но только после изучения ситуации и документов.
Вова Володин
Вова Володин
193

Похожие вопросы