Сосед сдаёт квартиру посуточно, а сам не платит за коммуналку! Буквально через раз там селятся шумные неспящие до 4-5 утра

1. Заявление участковому - о нарушении Ваших жилищных прав соседом и ОБЯЗАТЕЛЬНО требуйте административного взыскания по итогу
2. При получении ответа письменно предупреждайте соседа о прекращении анти"соседского" поведения
3. При первом же случае повторного безобразия - иск в суд по ст. 273 ГК РФ (только свидетелей побольше подберите)
Да - долго! Да - занудно! Но ЭФФЕКТИВНО! Дольше терпели

на каждую ночную пьянку вызывать полицию

Есть один старинный способ. Узнал его от физички еще когда в школе учился.
Берешь кастрюлю литров на 8-10, заполняешь ее водой так, чтоб 1,5-2 см оставалось до края, ставишь ее на шкаф и подсовываешь под нее книги или твердые журналы, бортик кастрюли должен быть плотно прижат к потолку. Подносишь к кастрюльке источник звука, больших наушников будет достаточно (надень их на кастрюлю как на голову). Самой музыки соседи не услышат, но эхо и басы будут долбить им уши до тех пор, пока не выключишь музыку.
Большой плюс данного метода в том, что тебе музыка никак не помешает, ибо даже очень тихое звучание для тебя, кастрюля приумножит и передаст верхним соседям.
Два года назад мой верхний сосед и его громко топающие дети искали источник шума 3 дня. Он даже спускался ко мне, вслушивался, звонил жене, которая ему подтверждала, что шум продолжается, и уходил ни с чем

Раз не платит за квартиру, то 100% не платит и налог. Нужно стукануть в налоговую.
Ничего зазорного в том нет, почему мы должны содержать и терпеть пройдоху?

Накакайте перед их дверью, накройте газетой, газету подожгите, позвоните и убегайте.

способов нет. его квартира-делает что хочет

шумят ночью - полицию вызывай - им ездить надоест - найдут хозяев - и разберутся с ними - и не по закону - мало хозяину не будет