подскажите примерный текст заявления на капремонт в ТСЖ С ключевыми фразами непригодности нашего дома для эксплуатации

Во-первых вам надо проверить есть ли на р/счете вашего дома средства на ремонт. Во-вторых: вам надо взять бланки заявок в РЖУ, написать акт в котором указываете всё что вы хотите отремонтировать от подвала до крыши и собираете все подписи жильцов. Все документы: протокол общего собрания жильцов, акт и заявку сдаёте в РЖУ в двух экземплярах. На втором должен стоять входящий номер, должность и подпись принявшего пакет документов. По четвергам в РЖУ проводятся совещания на которых присутствуют руководители всех коммунальных служб. Есть разрешение присутствия на таких совещаниях представителей общественности, а потому вы можете контролировать ход действий! Но это так в Москве, а вы ведь не указали где вы находитесь территориально.

В жилищный комитет. Есть такой фонд реформирования ЖКХ и капитального ремонта. Нужно заявление, там вам дадут анкету, которую вы размножите и раздадите всем проживающим в доме. Все должны проголосовать и не меньше 2/3 должны проголосовать за получение субсидий на капитальный ремонт. (мы голосовали 1,5 года, пришлось с каждым в отдельности разговаривать и убеждать) . Когда вы сдадите итоги голосования, тогда начнёте оформлять сметы и кучу других бумаг. Придётся скидываться, всё стоит денег. У нас наконец сейчас делают ремонт. Меняют коммуникации, крышу, швы в панелях заделывают. И уже сказали, что мы включены и на следующий год. Этот фонд федеральный и деньги тоже, так, что отговорки местных властей туфта. Можете посмотреть в инете. Этот фонд в первую очередь именно для ТСЖ и создан. Во время ремонта ваша задача: допуск подрядчика и контроль, чтобы они от сметы не отклонялись. После ремонт длительный приём работ.

Заключение о пригодности или непригодности жилья к эксплуатации принимает специально назначаемая комиссия, но никак не ТСЖ или ЖКО.

коллективное заявление в прокуратуру... типа, хвост болит, лапы отваливаюцца, шерсть клочьями полезла.. . Короче, как в известном мультике. Как только будет назначена проверка, ТСЖ либо сдуецца, либо рвать попу себе начнет... И крышу починят, и кАНАЛизацию... и т. д. и т. п.