Выгодно ли покупать квартиру для последующей сдачи в аренду?

все вопрос цифр.. .

если вы купили ее и рынок аренды таков что при сдаче вашей квартиры с учетом всех издержек на ее содержание она окупится к примеру за 3 года то да это выгодно
это даст вам 33.33% годовых на ваше вложение в квартиру.. .
это на мой взгляд вполне покрывает риски от колебаний цен на недвижимость.. .

если же вы купите ее и она будет окупаться 10 лет ...то это 10% годовых ...
это мало.. . на мой взгляд.. .

но все в мире относительно.. .
к примеру имея квартиру в собственности и сдавая ее в аренду
вы можете заложить квартиру банку и получить свободные оборотные средства которые можно разместить еще каким либо образом и повысить уровень ваших доходов.. .

выгодно когда оплата посуточная или почасовая

Только если как гостиницу!
Выгодно будет также, если цены на недвижимость будут расти!

Квартира стоит $ 50 000. Сдать в аренду можно за $300-400. Вот и считай.

и за сколько лет она окупится, чтобы получать прибыль?
10, 20, 30

Я думаю, что не выгодно

да, выгодно, в регионах выгодней чем в москве

Ну положим 1 комн. кв. в Питере стоит 2,5 млн. рублей (приличная) . Сдать сможем ну за 15 тысяч. Отсюда имеем 7,2% годовых. Если положим в банк, то всяко получим больше. Если в кредитный кооператив, то порядка 18-20%, иногда больше. Можно разделить на много частей и вложить их в: 1. Валюту (равными частями в доллар, евро, фунт) 2. В банки (два-три) 3. В кредитный кооператив или биржевому брокеру в управление.

Если ты приобретешь её легальным способом по рыночной цене, потом еще вложишь в неё на ремонт, отделку и перевод в нежилое помещение и т. д. , я думаю она окупится не ранее чем за 5 лет.

Смотря где вы живете? Если в крупном городе, то лучше взять несколько квартир в аренду-обычную, и посадить диспетчера, дать объявления о сдаче их почасово и посуточно. только разными объявлениями.

А вы не думали, что вы будите иметь доход, в добавак цена на недвижимость растет в год от 0,5%-о, 8% в год советую поискать в интернете данные по статистике в сашем городе или регионе

Совсем не выгодно, в какой то мере даже убыточно. Но если цена на квартиру недорогая, то есть смысл подумать.

думаю, да.

Если же свободных денег для покупки квартиры нет, то можно взять квартиру в ипотеку, с тем, чтобы ее сдавать. Тут главное просчитать, за сколько можно сдавать квартиру и хватит ли арендной платы на покрытие ипотеки. Даже если все деньги за аренду будут уходить банку, это выгодное вложение - квартира, то у вас остается. И когда через несколько лет вы выплатите ипотеку, у вас останется дорогая недвижимость, которую можно будет продать или сдавать дальше.
Если есть возможно, покупать для сдачи в аренду лучше квартиру в центре города, пусть небольшую и в старом доме. Она стоит дороже, чем даже самое лучшее жилье на окраине. Можно купить совсем убитую, но в хорошем доме, и своими силами сделать там хороший ремонт. Он окупится очень быстро.
Купить квартиру для последующей сдачи в аренду, обсуждение и все тонкости реализации бизнес идеи можно обсудить на форуме оборудование-для-малого-бизнеса. рф

Люди которые умеют считать деньги в основном пользуются арендой, а деньги вкладывают в другое. Моя однушка при оплате ипотеки ежемесячный платеж 45т. руб на 12 лет, а сдаю с новым ремонтом, бытовой техникой и мебелью за 30т. руб. Покупали не для сдачи, а для внука и сдача это явление временное.
Убеждена - не выгодно сдавать в аренду с помесячной оплатой. Только стоимость ремонта и содержимого в квартире можно компенсировать примерно через 2,5 года, не говоря уже о стоимости самой квартиры.