Я недавно оформила индивидуальное предпринимательство. Моя деятельность -

Ваш счет как просто физлица не предназначен для предпринимательских целей, поэтому с банком могут начаться пролемы (если банк увидит что Вы используете счет как ИП) . Но может и не разобраться, так что решать Вам. Только соощить о то м что данный счет используете в предпринимательских целях все равно придется: и не только в налоговую, но и фонды (ПФР и ФСС) .

Ошибка№ 1- открытие ИП для этого дела.
ошибка № 2- открыть расчетный счет.

нет

Если только для этого бизнеса, то действительно зря ИП оформляли. На праве собственника можно сдавать помещение на основании договора аренды и все.
При условии что с арендатором доверительные партнерские отношения есть варианты поиметь фискалов:
1) заниженная стоимость аренды, остальное по черному. В этом случае снижается налогооблагаемая база у вас.
2) более изощренный способ ;) сильно завышенная стоимость аренды, при этом снижается налогооблагаемая база у арендатора и в зависимости от системы налогообложения можно снизить сумму выплат по налогу на прибыль например. Сэкономленные деньги идут на компенсацию ваших выплат, куш пополам. Но это очень частный случай )

А так схем много, больше общайтесь с коллегами по цеху ;)

По сабжу: р/c открывается по желанию ИП и уведомляется в налоговую инспекцию в течение 7 дней после его открытия