про инвестиции

Главная суть в плюсах и минусах.
Плюсы:
Инвестор несет риск потерять вложенные деньги. Банк заберет свое в любом случае.
Инвестор вместе с деньгами использует свои связи и опыт. Банк дает только деньги. Иногда опыт и связи много дороже.
Минусы:
Если бизнес на старте и у Вас нет ничего, кроме супер-идеи, Вы можете расчитывать на долю в бизнесе аж до 10%, при этом Вы продолжаете пахать, иначе Вас выкинут. В случае с банком - отдали кредит и все, Ваши 100% бизнеса.

Инвестор-лицо заинтересованное в реализации проекта. Кредитору (банку) -абсолютно безразлично, что у Вас получится и получится ли вообще. Банку главное получить проценты по кредиту и обеспечить возврат этого кредита.

Инвестор заинтересован в получении долгосрочного дохода, чтобы окупить свои вложения в короткий период и начинать получать прибыль в максимальносжатые сроки. Но он может и воздействовать на ход бизнеса.
Смотря о каком инвесторе мы говорим. Если это профессионал, то ему не нужно делать это самому, ему будет легче контролировать своего партнёра в его движениях. Если это просто человек с деньгами, то скорее всего он дилетант и если он сунется с Вашим бизнес-планом, то завалит все дело и он Вам не конкурент. Хуже если инвестор только прикидывается инвестором, а на самом деле ищет интересные идеи.
Но так или иначе Ваша задача не только нарисовать красивый бизнес-план, а убедить его, что только Вы можете гарантировать ему без рисковую ситуацию