Самый дешевый вариант открыть автомойку.

Рассматривала вариант открытия автомойки в Москве, причем предложений было много и сейчас поступают, поэтому в курсе рынка, но московского.
Первое. Нужно грамотно выбрать место. Чтобы жилой массив рядом, пройди, посмотри, что за машины стоят. Чем дороже - тем больше у тебя будет клиентов. Очень внимательно будь с конкурентами. Сначала выясни, что у них почем, какие есть плюсы, какие минусы. Ты должен их по плюсам переплюнуть, а подобных минусов у тебя быть не должно.
Второе. Само оборудование. Четко смотри, что входит в комплект и есть ли сертификаты. Особенно внимательно с очисткой воды. За это большие штрафы и вообще могут закрыть. Вот в Москве на весь огромный город только 5 автомоек, у которых со сбросом грязной воды все в порядке. Взятки дикие. Поэтому внимательно изучи данный вопрос. Обзаведись знакомыми в администрации района, где будешь ставить. Им можно мыть машины бесплатно, дружить, так сказать. Они уже познакомят тебя с милицией и т. д. Можно, если хорошо их знаешь, предложить долю. В общем, направление мыслей понятно. И документируй "совместные отдыхи" с администрацией. Может пригодиться ;)
Третье. Очень важно, чтобы мойка была не просто мойкой, а там же был бильярд, кафешка, автомагазин и т. д. Т. е. это должно быть место тусовки прежде всего. Очень комфортное место, где всегда можно поболтать о машинах, похвастаться, попить чайку, потусоваться. Кстати, симпатичные мойщицы машин летом - хороший ход ))) только осторожно, чтобы это был не бордель, а место культурного отдыха. В общем так.

Подобная сумма, конечно, вполне достаточна, но нужно изучать рынок. Так сказать сложно. Все посчитай несколько раз, заведи знакомство с мойщиком машин, с кассиршей с автомойки, узнай что да как у вас на месте. Возможно, более выгодно что-то другое. Вот в Москве автомойки уже не выгодны. Я бы не стала связываться. Но, возможно, у вас по-другому. Для написания нормального бизнес-плана (для себя, не для банка) требуется пол года. Это экспериментально установлено )) Пол года изучения рынка и приобретения знакомств. Успехов ))

реально, окупится не скоро, не лучше -ли такие деньги вложить в какой нибудь другой бизнес.