Помогите мне пожалуйста советом...

Необходимо заключить договор в котором будит полная опись квартиры, на каждый предмет цена которую необходимо будит оплатить если поломают!

не сдавайте квартиру людям у которых есть дети, домашние животные и когда сдаете составьте договор (2 экземпляра) и пропишите пункты, человек который захочет снимать квартиру пусть прочитает и распишется, если убьет квартиру будет возможность с этими документами прийти в суд и отсудить какую-то сумму. У меня так родители сделали и теперь спокойны, потому что есть доказательства в виде заключенного документа. ( копии договора можно найти в интернете, можете изменить пункты и распечатать)

Если Вы советуетесь по этому поводу, то просто бизнес какой-нибудь точно открывать нельзя - прогоришь! Если уж не можешь так составить договора найма чтобы возмещали ущерб нанесенный квартире или выбрать правильных квартирантов...

Вы зря сдали в найм квартиру с евроремонтом. Те, кто заселяются, обычно считают, что вы и так на них наживаетесь. Лучше с такими людьми прервать контракт и выселить, не возвращая преддоплаты, даже, если эта преддоплата на год вперёд. Даже, если будет суд, то можно доказать, в каком состоянии вы сдали квартиру (вы ведь сдавали через фирму) и приобщить фотографии. Если сдавали не через фирму, наниматели сами вряд ли пойдут в суд. Сдают только квартиры с обычным ремонтом. Сдавайте комнату, если она приватизирована.

Бизнесом заниматься не советую, прогорите. И сейчас не то время, чтобы начинать своё дело. Поищите работу поденежнее, например в IT.

а вы сдавайте так и тому кто не убивает и включайте убой в стоимость
да могете, в любой

по частям квартиру продавать не рекомендую. можно вторую часть не продать не когда из за жильцов в первой. для бизнеса такой капитал просто шикарный) но опять же рискованное мероприятие. тут нужен опыт и знания. вариант купить квартиры попроще и так сдавать, посуточно например. тоже какой не какой бизнес) или же если квартира на первом этаже, то можно вывести ее в не жилого если позволяет расположенеие, пристроить крыльцо с другой стороны дома и продать или сдавать ее. тут аренда будет на порядок больше.

вклыдывая деньги в бизнес можешь с ними попрощаться! лучше в валюту и лучше в английски фунты!

Я бы Вам советовал, не продавать недвижимость. Посуточно сдавать очень выгодно. Мне 25 лет. Мне бы две квартиры)) . Сделайте более сложный селект, в плане кому сдаёте квартиру, пусть мама ведет переговоры, сдавайте только молодым парам, чтобы они там проводили романтики, проблем будет меньше. Цену соответственную раз такой ремонт. В общем озадачьтесь. НО НЕ ПРОДАВАЙТЕ, мне кажется потом Вы сами будете довольны, что оставили жилье