Купить квартиру в рассрочку

это кидала. уже много кого кинула.

Я бы задумалась, а где подвох? И что это за аттракцион неслыханной щедрости.
И очень настораживает звездочка, после слова переплат.

Для начала нужно узнать -продается именно жилое помещение в виде квартира, дом сдан? И если рассрочка платежа то, регистрируется ли залог на данную квартиру в росреестре до полной оплаты по договору на покупку квартиры с рассрочкой платежа на покупателя? Не в предбанкротном ли состоянии продавец ?
Наверняка, если вчитываться в этот договор, то узнаете, что право собственности на эту квартиру перейдет к покупателю, только после 100 % оплаты по этому договору, т. е. через несколько лет, когда вы ей полностью выплатите всю сумму. А до этого собственник продавец. При этом согласно данного договора, не будет зарегистрирован в ростреетре залог на данную квартиру, где залогодержателем был бы покупатель по данному договору рассрочки. Исходя из этого фирма -продавец, может за эти несколько лет обанкротиться и тогда эта квартира попадет в конкурсную массу фирмы -должника и пойдет в погашение долгов а не будет продана покупателю. Также эта фирма по такой же схеме продажи в рассрочку без залога, может продать также эту квартиру несколько раз другим таким же лохам и тп.
Также еще возможны варианты что дом не сдан, и продают не квартиру . Могут вообще продавать не жилое помещение в виде квартиры, а нежилое помещение -какие-то апартаменты, где не зарегистрируешься или коммуналка намного выше, и УК будет шкурить. И так как это нежилое апартаменты, то и цена ниже, и под запрет продажи долевки не подпадает, и ответственности нет. Также еще вариант, что если апарты, то у них и денег нет на достройку, и когда достроят неизвестно. Или вариант что дом построен на месте в природоохранной зоне или под ИЖС, и его вообще нужно сносить. Или дом в таких ипенях, что хрен кто туда едет -никакой инфраструктуры, ничего - вот и заманивают как могут. Или продавца-юр. лицо признают банкротом и затем могут оспорить его предыдущие сделки за полгода и до 3-х лет, и тогда ни денег, и ни квартиры не вернуть. Или допустим, это юр. лицо работает по схеме что за счет ваших денег, они достраивают не ваш дом, а предыдущий дом, а на ваш дом вообще денег не хватит, а пока деньги на будущий объект привлекать не будут, и тд, т. е. это пирамида.. Или может продает не застройщик, а какой-то посредник -юр. лицо, на котором вообще ничего нет.
Поэтому. вариантов масса почему низкая цена, и как вас кинут затем...
Т. е сначала нужно вникнуть почему низкая цена и что это за рассрочка такая ?
Ну а если без регистрации залога, то могут еще разрешить в данной квартире жить, на условиях аренды с правом выкупа, тогда часть оплаты ежемесячных платежей пойдет не в выкуп и оплату процентов, а в уплату аренды квартиры т. е не эти деньги вообще не подлежат возврату.
Исходя из этого, нужно прежде изучить договор, который дают подписывать на покупку с рассрочкой квартиры. И лучше это делать заранее не спеша с независимым юристом по недвиге из юр. бюро. И может вообще отказаться от сделки, если она сомнительная. Ну а если все нормально, то на таких условиях много квартир в доме не продают, обычно уходят пару квартир только своим.