вопрос про юрид адрес

Значить так. В данное время законодатель использует только один юридические термин: АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ - никаких юр и фак адресов. (далее пишу АМО)
АМО может быть арендуемое нежилое помещение. В налоговую подается согласие собственника и договор аренды.
Также АМО может быть "...местонахождение постоянно действующего исполнительного органа организации"... т. е. Гены. По адресу Гены и идет в этом случае привязка к территориальной налоговой. Налоговая не праве дать отказ - его можно обжаловать. В любом случае она укажет в отказе не по причине дреса физлица, а придумает что-нибудь типа - неправильно оформлены документы или еще какую-нибудь хрень.
Я подавала с АМО Гены, так просто дали листок типа - срочно привести соответствие с ЖК РФ и т. д. т. е. они имеют ввиду, что оно-то можно, тока ненадолго. Так им и говори - ищу пока офис, кризис, на офис денег нету и т. д. - прокатит. Потому что это законом прямо не запрещено. Но и не разрешено.
С покупными АМО смотри - есть АМО массовой регистрации - о них в налоговых особенно крупных, все известно. Откажут. А правильный АМО с корреспондентским и ПСО-обслуживанием и стОит соответственно. Попробуй, рискни купи левый. прокатит-не прокатит. Штраф - 5000 рэ за отсутствие на адресе. Хуже, что писем не получаешь из той же налоговой, а бывает и самим надо.
Пиши, ежели что непонятно написала.

Совет лично от меня - АМО должен быть как можно дальше от действительного местонахождения каких-либо товарно-материальных ценностей и документов. И как можно менее доступен всякой шушере типа СЭСа, пожарников, ментов и т. д. Особенно смотри - кассовики балуются - в налоговую стучат, кто где действительно сидит. Т. е. квартира в этом случае - практически идеальный вариант.

ты можешь зарегистрировать ЮЛ на квартиру.

Зачем так сложно. В уставе пишете место нахождение организации, по месту своей регистрации. Либо соствляете предварительный договор с собственником нежилого помещени, что он Вам предоставляет помещение и заключит дговор аренды после регистрации в налговой. Прилагаете копию свидетельства о собственности и все Могут попрасить придти собственника. В заявление на регистрацию пишете тоже адрес либо свой либо тот который вам предоставляет будующий арендодатель.

Если открываете ООО, то вполне можно зарегистрировать на домашний адрес одного из учредителей, если учредители -физ. лица.