Подруга сдает квартиру. Договорились что никаких животных у квартирантов не будет. А те завели собаку.

Если люди хорошие - то и собака не помешает... ни тем, ни другим.. .
я знаю немало примеров, когда люди без собаки так загадили квартиру, что и не снилось даже собаке.
Я много лет снимала квартиру с двумя собаками и котом... хозяева были добрые, мои животные тогда ничего не попортили... а вещи сами по себе имеют обыкновение ломаться... Что сломали - то починили.. .
Люди ведь мы... Нужно уметь идти на встречу друг другу и договариваться...

выселять. собака может погрызть мебель, загадить пол, перегрызть провода. но дело даже не в этом. а в том, что нарушен договор. таких бессовестных квартирантов выселять без жалости. потому что если тут обманули, обманут и в другом

Вариант выгнать или увеличить стоимость жилья...

Ну так попросить их теперь оттуда.
В чем проблема?

Если договренность устная, то ничего не сделаете. Если же прописано в договоре, то они обязаны освободиь квартиру. Хотя очень жалко собаку, она же не виновата, что из-за людской беспечности может оказаться на улице

Собака может попортить обои, двери, мебель и т. п.
Собака может начать выть, из-за чего будут осложнения с соседями.

Рекомендую поговорить с квартирантами, обговорить материальную ответственность в случае, если собака что-то попортит. Также поговорить с соседями, пусть сообщат, если что не так.

Повышать квартплату или нет - решать Вам.

Если уж совсем не хочет подруга, чтобы там собака была, пусть предложит квартирантам поискать другую квартиру. Навредить собака может, конечно, особенно пока растёт, если это щенок. Погрызть может что-нибудь.

Как показала практика по сдаче квартиры, от псов вреда меньше, чем от людей. Но. У вас договор есть? Вы сию проблему оговаривали?

собака ничего плохого квартире не сделает.
люди намного хуже могут нагадить...

я живу на съемной. животных не запрещали, т. к. что попорчено - за то заплачено.

Все зависит от "доброты душевной" вашей подруги-захочет выселит, не захочет оставит. Она имеет полное право их выгнать-недвижимость же ее. Я бы лично не стала держать в своей квартире (даже если не живу в ней) людей не способных держаться договоренности. неизвестно чем обернется такое "соседство" с ненадежными и безответственными людьми. Самим жить негде еще и животину заводят

Плохо, выселяйте!

это еще цветочки собака, если в квартире чисто и ничего не испорчено, а если бы сдали паре славян, а потом аул таджиков, вот это беда

Смотря, конечно, какая собака. Можно будет сразу узнать по запаху. Если собака длинношерстная, то тогда по валяющейся шерсти в квартире. Стоит посмотреть там где стоят миски, т. к. обычно все летит в разные стороны. Мои вот собаки, например, грызли диваны, ботинки, шапки, обрывали занавески, но это правда было в моей квартире, а не в съемной. Конечно, лучше бы это было в договоре прописать, а то надумаете выселять, а они съезжать не захотят, где скажут аргументы? На самом деле народ здесь, конечно, прав - люди могут ТАК засрать, что никакой собаке не приснится! А собаку и правда жаль ( я сама закоренелая собачиха!)

мне кажется стоит попросить их найти себе новое жилье! они не имели никакого права нарушать договор! в этот раз завели собаку против ихней воли а в следующий раз что сделают...