помогите пожалуйста! проблемы с мини той-терьером

Перестать её уговаривать и успокаивать. Собака не понимает слова, она слышит только интонацию. По сути, в её представлении Вы её хвалите за трусость. Начните заниматься с ней дрессировкой. Научитесь вести себя предельно спокойно. Вообще без эмоций. Дали команду "сидеть" - села неправильно, взяли, спокойно пересадили её в правильное положение, похвалили "молодец, сидеть, хорошо, сидеть" (слово-команду при похвале надо часто повторять, чтобы собака поняла, за что хвалят) и дать лакомство с рук. Ваша задача сейчас состоит в том, чтобы показать собаке, как она должна себя вести, чтобы её хвалили. Тарелку с едой тоже самое - собаке команду "сидеть" - поставили миску, сказали "можно" и ушли. Собака выполнила команду - может спокойно кушать.
И выгул нужен. Хороший спокойный выгул не меньше двух часов в день. Физические нагрузки положительно сказываются на психике собаке, поскольку у неё не остаётся сил лишний раз нервничать.

Выгуливайте собаку и желательно в компании с другими маленькими собачками. Негоже из собаки кошку делать, а в скором времени она вам всю квартиру зассыт.

Когда вы поднимаете руки и собака испугалась оглаживайте ее, чтобы собака поняла рука вверх меня поладили. То есть лакомство резкий подъем руки лакомство. собак должна понять рука в верху это хорошо там еда или хозяин погладит. Немного придется потрудиться и иметь терпение вы собаку взяли не из лучших рук она напугана и боится взмахов. Пеленки выкинуть из головы начинайте выгуливать собаку, а не пеленки стелить. Собака должна социализироваться, а это улица.