В "Мастере и Маргарите" важную роль играет "нехорошая квартира", был ли реальный прототип этой квартиры ?

"Тем, кто хорошо знаком с пятым измерением, ничего не стоит раздвинуть помещение до желаемых пределов. Скажу вам более, уважаемая госпожа, до черт знает каких пределов! "
(речь Коровьева, "Мастер и Маргарита" Булгакова)

Прототипом Воланда у Булгакова была невероятная личность, которую сравнивают с Теслой и Да Винчи - Роберто Бартини. В 30-х гг. 20 века он вел тайный кружок "Атон", в которое также входили Максимилиан Волошин, Владимир Маяковский, Александр Грин, Михаил Булгаков, Андрей Платонов, Сигизмунд Кржижановский, Алексей Толстой, Леонид Леонов, Валентин Катаев, Юрий Олеша, Евгений Шварц, Иван Ефремов, Лазарь Лагин, Николай Носов. Более того, есть основания полагать, что "дисковцами" (членами общества "Атон") также были Антуан Де-Сент Экзюпери и Льюис Кэрролл (Чарльз ​Лютвидж Доджсон) . Позднее к обществу присоединились Илья Ильф и Евгений Петров, а также братья Стругацкие.... Он говорил о трехмерности как времени, так и пространства, о пятом измерении, о связи прошлого и будущего ( слова Коровьева о пятом измерении родом оттуда) .
"Прошлое, настоящее и будущее — одно и то же. В этом смысле время похоже на дорогу: она не исчезает после того, как мы прошли по ней и не возникает сию секунду, открываясь за поворотом".
( Роберто Бартини)
Бвртини помимо теории шестимерного пространства изобрел таблицу физических эффектов, наподобие таблицы химических элементов Менделеева. Также физическая и научная составляющая фантастической трилогии Сергея Снегова "Люди как Боги" взята напрямую из докладов Бартини.
В Москве, в 1960 г. Бартини живет в двухкомнатной квартире на Кутузовском проспекте, и именно эта квартира стала носить "славу" нехорошей и таинственной. Бартини медитировал в комнате, потолок которой был выкрашен в голубой цвет, а на потолке было нарисовано Солнце, стены до половины также были голубыми и с облаками, а ниже и сам пол был изображением моря и дна с водорослями. Он ложился на пол и посылал свои мысли к Солнцу на потолке. Там была и Красная комната... Занавески всегда плотно были задернуты, так как барон не выносил дневного света.
Из свидетельств одного из довоенных друзей Бартини: "...Однажды ночью пришлось разыскивать его – срочно вызывали в наркомат. Нашёл его.. . в обсерватории! Я даже число запомнил – 19 июля. Сириус мне показал – эта звезда у древних египтян именно в тот день всходила, точнёхонько к разливу Нила! Он знал много интересных вещей и мог поддержать разговор на любую тему. Спорить не любил. Да и невозможно с ним было спорить. В ту ночь, когда мы из обсерватории ехали, Бартини рассказывал про страну Сириат. Уже после смерти Роберта я полез в энциклопедию: нет такой! Сирия есть, а Сириата нет и не было. Странно.. . Помню только, что к звезде эта страна какое-то отношение имела... »
Кстати, можно упомянуть о гриновском Друде: человек с Двойной звезды! Это из аспекта чертовщины в биографии Р. Л. Б.
На завершающем этапе жизни Бартини увлёкся космогонией и философией. Создал «Мир Бартини» – шестимерный, в котором к трём обычным измерениям добавляются три величины времени. Он пишет автобиографическую киноповесть, которая начинается с пещерных времён человечества, но и там Бартини находит истоки своего происхождения и прослеживает их до и после себя. Вывел формулу, по которой можно высчитать любую мировую константу… Загадки продолжились и после его смерти. Виктор Павлович Казневский рассказывал, что после ухода Бартини из жизни неизвестные обыскали его квартиру и даже не сочли нужным скрыть это. В. П. Казневский считает, что искать могли только то, что было тщательно спрятано, то есть завещание с приложенными к нему бумагами и чёрный пакет. Их обнаружили совершенно случайно близкие Бартини. В завещании имелось распоряжение: пакет вскрыть в 2197 году!
Вот какая гениальная личность стоит за написанием не только романа Булгакова, но и ставшая прототипом многих героев культовых произведений его современников.

Он тоже жил в коммунальной квартир, вот и нагляделся на всех... поэтому перенес все прелести ее обитателей в свое произведение, правда добавил чертовшинки... вымысел автора.. . Здесь происходит контакт потусторонних сил с современным московским миром.

Роман основан на реальных событиях!

В Москве есть Музей М. А. Булгакова - его квартира. Он был фантазер- философ и прозорливец в одном лице. Но "Нехорошая квартира"- это метафора, на мой взгляд, т. е. "гнилая" обстановка Советского быта и духовного состояния людей тех времен, утративших связь с Богом, формирующая условия для появления в мире всякой Нечисти, как Судебной и Исполнительной Силой над своими рабами.

да конечно есть- И тем не менее событиям тоже имело место быть.

да, я там был - не далеко от ст. Маяковского на Тверской, точный адрес не помню