Как по вашему, что лучше - взять ипотеку в Москве или на ети деньги поехать учиться за границу?

Как в этой помойке можно жилье покупать?

Поехть учиться, это даст вам отличный старт на будущее.

Дык купить домик в деревне. причем подальше от центра. Да там и цены поменьше. Так Вы хоть избавите себя от массы проблем и геморроя.
И что примечательно. обеспечите себе заранее то. к чему с немалой вероятностью станете стремиться со временем какой бы из предложенных Вами вариантов Вы ни выбрали.
И тот и другой часто упираются в сожаление. О том. что Вам оно грозит. говорит сам факт вопроса. То есть у Вас УЖЕ есть неуверенность в верности выбора любого из вариантов. А то ли еще будет.
Тот кто имеет ясную цель . к которой всей душой стремится . по таким вещам сомнений не высказывает для него все самоочевидно. Для Вас нет. Значит разочарование любым выбором вполне ожидаемо.
Расписывать цепочку . как от него все переходит к желанию убраться куда либо в глушь. не стану. Однако оно возникает часто и у многих. Глушь. тут просто условное обозначение прямо противоположного Вами названному.
Впрочем дело личное. Но я Вас предупредил. То к чему. как Вам кажется Вы стремитесь сейчас. если это стремление не поглощает Вас целиком. вряд ли будет совпадать с тем. что будете желать лет через 30. И уж тем более если просите сказать что лучше. Все хуже. Что лучше Вы должны знать сами. Да еще и мочь убедить в том любого. кто усомниться. Настоять на своем. Вот тогда не страшны никакие ошибки, и никаких разочарований не будет.
Короче. Вы просто еще сами не знаете. что хотите. И уж тем более что будете хотеть потом. Советы тут не помогут. Но то что следование любому. может вызвать отторжение. неприязнь. разочарование. вполне вероятно. Ведь желания то нет. а без него все превращается в рутину. А та в тоску смертную. Многие пройдя этот путь. вдруг осознавали. что все чего добились им на фиг не нужно. а нужное они упустили. Ищите чего хотите САМИ. А не вопросы задавайте. Откуда тут кому то за Вас знать. ЧТО лучше лично Вам.

Взять ипотеку за границей, в той же Чехии например под 2,49%
https://www.sberbankcz.cz/ru/individuals/mortgage-loans

Второе.

и думать нечего, Ленин ещё говорил: Учиться, учиться и ещё раз учиться

второе, только если есть знания и интеллект, скорее это вложение окупится