Недвижимость, ипотека
Так будут или нет снижены процентные ставки по кредитам. Если "да", то когда?
Никто не может вразумительно объяснить: почему во всем мире цены и банк. ставки упали, а у нас растут. Объяснение одно: преднамеренно!
Здесь все зависит от политики в стране в области распределения денежных рессурсов.
Смысл заключается в следующем. Не надо думать, что вот такие гадкие банки при снижающейся ставке рефинансирования и (реально) нулевой инфляции не дают Вам денег. Специфика ситуации заключается в том, что денег на рынке оборотного капитала ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕТ.
Поэтому и ставка кредита для мелких заемщиков велика.
Но почему нет на рынке оборотного капитала?
Сдесь аукается специфика действий Российского правительства в разгар кризиса.
Ведь что случилось? В разгар кризиса все активы в массовом порядке упали. Основной капитал массово "втянулся" в США (есть такая специфика у капитала - во время кризиса он "втягивается" в страну своего происхождения - в данном случае это были доллары США) . Соответственно у банков кредиторов на международных рынках также произошло "втягивание". (Наш Сбербанк или ВТБ по мировым меркам - средние по объему средств банки (ну и м. б. первая десятка) , остальные просто карлики (что совсем не плохо - в мире очень много именно карликовых и мелких банков которые успешно выполняют свои функции и приносят прибыль) ). Правда специфика мелких банков как раз и заключается в том что они занимают средства у крупных банков, а потом перезанимают их с учетом своей специфики (крупнейшие иностранные банки просто не смогут работать в России, в силу несоответствия своей специфики, в том числе по политическим мотивам) .
В этих условиях для крупных корпораций единственный инструмен получения "оборотки" остался на рынке облигаций (хотя проценты по кредиту соответственно вырасли) .
И вот в этих условиях наше правительство сделало две вещи:
1. Девальвировало рубль на 30%.
2. В ряде судебных заседаний и политических разборок выступило на стороне корпораций заемщиков в борьбе против кредиторов.
3. При этом "покрывались" и чисто мошеннические схемы (типа "Иж Авто")
В мире существует определенная иерархия капитала:
Заемный капитал важнее основного капитала который важнее потребительского капитала.
Нарушение этой формулы возможно но в долгосрочной перспективе приводит к стопору экономики.
Ну, например, мы можем правительственным указом зафиксировать цены на продукты питания - произойдет дефицит.
Тоже и с заемным капиталом - мы можем запретить банкротить по займам основные предприятия - после этого им никто, никогда денег взаймы не даст.
В общем, наше правительство эту формулу нарушило - в итоге все иностранные заемщики отказались иметь дело "с этими долбанутыми русскими".
Так что, денег в экономике реально нет!
Выход мог бы быть в опоре на собственные силы.
Скажем, вот я уже готов выйти на рынок российских облигаций (риски по которым в отличие от иностранных инвесторов я оцениваю, как весьма умеренные) .
НО! Я живу на "переферии" своей страны. И не могу найти нормального, вменяемого брокера (Сбербанк - дикая комиссия, ВТБ24 - специалисты отдела по работе с ценными бумагами впервые слышат слово "корпоративные облигации" - позвоните в Москву, "Солид Банк" - еще не узнавал, возможно с ними дело выгорит) .
Так что иногда и деньги есть, но из за неорганизованности и низкого развития информационной инфраструктуры они недоступны.
ИТОГ: ДЕНЕГ В ЭКОНОМИКЕ МАЛО И ОНИ ДОРОГИЕ.
Смысл заключается в следующем. Не надо думать, что вот такие гадкие банки при снижающейся ставке рефинансирования и (реально) нулевой инфляции не дают Вам денег. Специфика ситуации заключается в том, что денег на рынке оборотного капитала ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕТ.
Поэтому и ставка кредита для мелких заемщиков велика.
Но почему нет на рынке оборотного капитала?
Сдесь аукается специфика действий Российского правительства в разгар кризиса.
Ведь что случилось? В разгар кризиса все активы в массовом порядке упали. Основной капитал массово "втянулся" в США (есть такая специфика у капитала - во время кризиса он "втягивается" в страну своего происхождения - в данном случае это были доллары США) . Соответственно у банков кредиторов на международных рынках также произошло "втягивание". (Наш Сбербанк или ВТБ по мировым меркам - средние по объему средств банки (ну и м. б. первая десятка) , остальные просто карлики (что совсем не плохо - в мире очень много именно карликовых и мелких банков которые успешно выполняют свои функции и приносят прибыль) ). Правда специфика мелких банков как раз и заключается в том что они занимают средства у крупных банков, а потом перезанимают их с учетом своей специфики (крупнейшие иностранные банки просто не смогут работать в России, в силу несоответствия своей специфики, в том числе по политическим мотивам) .
В этих условиях для крупных корпораций единственный инструмен получения "оборотки" остался на рынке облигаций (хотя проценты по кредиту соответственно вырасли) .
И вот в этих условиях наше правительство сделало две вещи:
1. Девальвировало рубль на 30%.
2. В ряде судебных заседаний и политических разборок выступило на стороне корпораций заемщиков в борьбе против кредиторов.
3. При этом "покрывались" и чисто мошеннические схемы (типа "Иж Авто")
В мире существует определенная иерархия капитала:
Заемный капитал важнее основного капитала который важнее потребительского капитала.
Нарушение этой формулы возможно но в долгосрочной перспективе приводит к стопору экономики.
Ну, например, мы можем правительственным указом зафиксировать цены на продукты питания - произойдет дефицит.
Тоже и с заемным капиталом - мы можем запретить банкротить по займам основные предприятия - после этого им никто, никогда денег взаймы не даст.
В общем, наше правительство эту формулу нарушило - в итоге все иностранные заемщики отказались иметь дело "с этими долбанутыми русскими".
Так что, денег в экономике реально нет!
Выход мог бы быть в опоре на собственные силы.
Скажем, вот я уже готов выйти на рынок российских облигаций (риски по которым в отличие от иностранных инвесторов я оцениваю, как весьма умеренные) .
НО! Я живу на "переферии" своей страны. И не могу найти нормального, вменяемого брокера (Сбербанк - дикая комиссия, ВТБ24 - специалисты отдела по работе с ценными бумагами впервые слышат слово "корпоративные облигации" - позвоните в Москву, "Солид Банк" - еще не узнавал, возможно с ними дело выгорит) .
Так что иногда и деньги есть, но из за неорганизованности и низкого развития информационной инфраструктуры они недоступны.
ИТОГ: ДЕНЕГ В ЭКОНОМИКЕ МАЛО И ОНИ ДОРОГИЕ.
Ждите ответа, ждите ответа.
сбербанк слышал собирается снижать, после нового года еще снизят
Похожие вопросы
- У меня ипотека в сбербанке с 2014 года с процентной ставкой 13,1%. Слышал, что можно понизить сейчас ставку (рефинанс)
- Случайно ни кто не знает, когда на ипотеку процентная ставка снизится? Стакими ценами на квартиры я никогда не женюсь.
- в чем принципиальное отличие плавающей % ставки по кредиту от фиксированной?
- Динамика ставок по ипотечным кредитам: будут расти или падать? Сколько в среднем сегодня составляет % ставка?
- возможно ли снизить процент по уже взятой ипотеке? если сейчас в банке появились программы с более низкими ставками.
- где самая дешовая ставка на ипотечныи кредит?
- Повысится ли ставка по ипотеке?
- КРЕДИТ НА КВАРТИРУ ВМЕСТЕ С РОДИТЕЛЯМИ
- Агентство недвижимости выбрать в Минске (купить квартиру в кредит, новостройка в кредит, кредит на квартиру.)
- Жизнь в кредит - подходит ли вам такая стратегия?