Как делятся места общего пользования в коммунальной квартире, где все комнаты находятся в частной собственности

места общего пользования не делятся....

Нет такого понятия сейчас - коммунальная квартира. Посмотрите в ваших документах точно указан метраж вашей собственности. Им и можете распоряжаться в своё усмотрение

Места общего пользования в коммунальной квартире согласно ст. 41 ЖК РФ, которая называется " Право собстственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире", делятся между собственниками и нанимателями комнат следующим образом:
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемое для обслуживания более одной комнаты ( далее - общее имущество в коммунальной квартире) .
2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственниквов комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или ) перепланировки.

Но, при этом существует ст. 42 ЖК. РФ. " Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире", где в п1. говорится, что:
Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной квартиры. ,
п. 5. 1) говорит о том, что собственник не вправе:
Осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире.
Исходя из этого, можно предположить, что сначала выделяется необходиммое количство мест для обслуживания каждой комнаты, и если есть такая возможность, то занять свободные места могут граждане, имеющие долю большую по сравнению с другими собственниками, но при этом, нельзя огораживать помещения общего пользования и тем самым делать их недоступными для других собственников.
Вот так. Но, на практике складывается по другому: как правило, лучшие места и в большим количестве занимают те, кто является старожилами коммуналок.
Если У Вас случай не беспредельного захвата территории, то лучше всего считаться с другими собственниками. Такие вопросы сейчас не решают ни участковые, не домоуправы, а только мировые судьи, да и то очень не охотно.