Вопрос юристам, адвокатам, налоговикам! СРОЧНО! ПЛЗ))) Допустим я продаю квартиру за 2 млн. рублей (она в собственности

1. C юридической точки зрения продажа квартиры и строительство дома никак не взаимосвязаны, также налоговое законодательство никак не учитывает единственное это у вас жилье или нет.
2. С продажи квартиры вы заплатите 130 т. р. (13% от сумы, превышающей 1 млн.) .
3. При покупке земельного участка вам не предоставляется налоговый вычет.
4. Если вы осуществляете строительство жилого дома, то вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. Русским языком это означает, что государство возвращает вам 260 т. р. (13% от 2 млн.) , если вы предоставите в налоговую документы о фактически произведенных расходах на строительство дома и документы о собственности на возведенный дом.

Вывод: по сумме налогов и вычетов государство должно вам 130 т. р. НО ИМЕЙТЕ В ВИДУ: Если продажа квартиры и строительство дома произошло в течение одного налогового периода (в один и тот же год) , то можно в одной декларации совместить и налог и вычет и тогда ничего платить не придется. Если же квартиру вы продали в 2009 г. , а право собственности на дом зарегитсрируете в следующем году, то вы должы подать декларацию за 2009 год, заплатить 130 т. р. , а в следующем году уже подавать документы на налоговый вычет.

все на рассмотрение налоговых органов, только там в индивидуальном порядке (консультации платные) вам точно расчитают или налог или сведение его к какой то сумме. независимо от того продаете и покупаете в один календарный год или нет!

Договаривайтесь с покупателем и ставьте в договоре купли цену до миллиона, остальное распиской, ничего платить не будете.

Могу посодействовать, если вы в петербурге или Лен. области

поставь свой вопрос в категорию "Юридическая консультация в раздел Жилищное право!