какова сейчас величина комиссионного вознаграждения агентству недвижимости при съёме квартиры в спб?

Все работают с ЕДИНОЙ БАЗОЙ данных, нет разницы к кому обращаться. Если хотите чтоб с гарантией и нормальным договором, то обращайтесь только в агентство. Если в агентстве найдется подходящая Вам квартира (нужные параметры и в нужном месте) , то могут сдать за 50% но это ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ редкость. Квартиры-то есть такие, но вот подойдет-ли она Вам? Если много лишнего времени и хочется повыбирать и походить, то безусловно найдут квартиру, но возьмут 100% комиссии (если это топовые квартиры до 25000 руб) . Если цена квартиры более 30 тыс. руб, то можете поторговаться. Такие квартиры быстро не уходят и могут висеть до двух недель. Соответственно хозяева более лояльны. Самим искать бесполезно, все-равно будете попадать на агентов и очень не факт, что на порядочных. Обычно на замануху, типа "сдам за 50%" или "очень дешево", аферисты ловят лохов. Они пасутся на разных досках типа сландо, ирр, olx и т. д. Там искать квартиру даже смысла нет, пустая трата времени и большой риск отдать деньги аферисту. Лучше посмотрите тут: www.arendaneva.ru там есть хорошая агентская база по Питеру, вот там реальные квартиры и цены. Просто, чтоб сориентироваться. Даже фото есть на квартиры. А как поймете что к чему, выбирайте агентство покрупнее, которое занимается арендой (например Адвекс или Александр Н) , и работайте с ним, только не скачите по агентствам, это самая распространенная ошибка клиентов. Все думают, что чем в большее число агентств они позвонят, тем больше им квартир предложат.. .это полная чушь. Наоборот, вас быстро просекут, что вы прыгаете туда-сюда, агенты люди опытные и обычно хватает одного - двух звонков чтобы понять это. Что-бы Вам не говорили, помните, ВСЕ агентства Питера работают с ЕДИНОЙ БАЗОЙ данных и соответственно, никто, ничего нового Вам не предложит а только лишний раз засветитесь и тогда вообще с Вами перестанут работать и квартиру замаетесь искать.

как повезёт,
обычно больше 100% не берут :)

100% могу посодействовать

Если самому - то 0%. Если с помощью агента - то можно (в редких случаях) договориться на 50% от ежемесячной стоимости квартиры. Но обычно 100%. Лучше искать собственника. С агентом получается три суммы (один месяц+залог+агентское вознаграждение) . Можно глянуть ЦИАН.