Приобретение жилого дома у 80-летней бабушки. Как обезопасить себя?

Все очень прозрачно. Во первых приглашайте судмедэксперта на освидетельстование состояния бабушки перед сделкой. ПОдробнее:
Обычно такая практика используется против борьбы с мошенниками числящимися на учете в ПНД и НД (психо-невралогический и нарко диспансеры) , а так же с пожилыми людьми, психологическое состояние которых находится под вопросом. Вам надо найти такого суд мед эксперта (обязательно с аналогичной практикой и желательно что бы ему ехать было не далеко, либо везите к нему бабулю, как это делаю обычно я в таких случаях) . Он составляет отчет (так называемую бумагу ^_^) и в случае возникновения споров - выступает в суде, сообщая что бабуля находилась в здравом уме и трезвой памяти в день подписания договора отчуждения (купли-продажи в вашем случае) участка. Это надо обязательно делать в день подписания договора, если договор не подпишете после освидетельствования - придеться заново повторять операцию (как в песне - я сегодня не такой как вчера ^_^ ). Эта услуга обычно платная, и если бабушка реально неадекватная, вряд ли врач пойдет на уступку, но у меня совсем неадекватных клиентов небыло, даже среди официальных психов)

По поводу нотариуса:
Вам не надо везти бабушку в рег палату. Вам надо только везти ее к нотариусу, Можно так же вызвать нотариуса на дом, но это тоже услуга платная. В любой нотариальной конторе занимающейся активно регистрацией договоров есть свой регистратор, который и занимается регистрацией догворов в рег палате, бабуле надо будет оформить на него доверенность (специальная доверенность именно на сдачу документов в рег палату, от вас и от бабули) .

А еще можно застраховать сделку.
Удачи вам - если что обращайтесь) Все схемы проверенные и безопасные по максимуму.

Слушайте меня ВНИМАТЕЛЬНО! Я в этом крае немного прожила, и у меня тоже есть задумка купить там дом. У меня там в Анапе приятельницы чуть не ПОПАЛИ! КУБАНОИДЫ очень хитрый скупой и опасный народ, сколько уж я там пробивала, узнавала, завела много полезных знакомств, там и нотариусы бывают куплены, очень много судебных разбирательств по недвижимости. Короче в Анапе на улице Крымской, есть Агентство недвижимости вроде бы "Владис" называется, так вот это самое порядочное Агентство в Анапе, если что обратитесь к ним, они Вам все сделают по закону, Мне просто его тоже посоветовали.

Пусть бабушка сделает доверенность на детей, с правом совершать сделку или дарение. Если она не может ходить, то за деньги нотариус приедит и домой.