Как правильно сдать квартиру в Москве? У кого есть опыт?

Для начала поспрашивайте друзей=знакомых. Если через них не получилось, то самый удобный способ сдать квартиру - через агента. Почему:
1) Квартира не засвечивается. Как только вы решите сдавать сами, через интернет или газету, вас начнут одолевать риэлторы. Потому как они могут заработать на этом. Ваш телефон попадет в т. н. "покупные базы". Симкарту можете смело менять после такого. Половина агентов Москвы будет знать, что вы квартиру сдаете.
Обративщись к одному агенту, можно быть уверенным, что он про сдаваемую квартиру никому не скажет, это его хлеб.

2) Агент берет на себя рекламу, все телефонные переговоры, подбор квартирантов согласно вашим пожеланиям. Все звонки в течении дня принимает агент, с вами он связывается в удобное для вас время. таких звонков в день может быть 50 очень даже запросто, если квартира недорогая. Представьте, что вы на работе, или отдыхаете вечером, а вам надо отвечать на все эти звонки.
3)Агент может напрямую задавать арендаторам разные "неудобные вопросы". Типа "откуда приехали, как давно в Москве, кем работаете, кто вы по национальности и т. д. ". Кроме того, нормальный агент вряд ли сам станет заселять кого попало в эту квартиру. Ведь потом хозяева не захотят с ним работать.
4)агент с опытом поможет правильно оценить квартиру. Ему невыгодно сдавать по заниженной цене (уменьшается размер комиссии) и по завышенной тоже невыгодно (мало звонков, мало желающих снять) много возни с показами квартиры, а отдачи нет.
5) опытный агент грамотно составит договор найма и прочие бумаги. так чтобы потом не было проблем. Вам надо будет только показать нанимателям документы на квартиру и паспорт. Все оформления берет на себя агент, причем ему за это платят наниматели, а не вы.

В общем, обращайтесь. 3,5 года работаю в сфере аренды жилья. Могу сдать вашу квартиру. Ну или проконсультирую бесплатно =)

лучше не сдавать....

у меня все знакомые пользуются услугами риэлтора. И снять и сдать. Риэлтор проверенный.

Думаю если нет собственного опыта, то лучше через надежное агентство. Со всеми договорами и налогами. Тише едешь - дальше будешь.

Лучше всего найдите толгового агента и поручите ему сдачу квартиры. Для Вас это САМОЕ выгодное и безопасное.
Искать лучше заручившись рекомендациями друзей и знакомых.

через агентство

Заходите на ЦИАН и даете объяву, напишите комиссия 100%. Риэлтор, который ищет, понимает, что его 50% заложены. После нахождения клиента, в инете находите бланк договора на аренду, скачиваете и заполняете.

Решительно, выгодно, безопасно, надежно

дать объявление в газету

лучше обратиться в агенство, но предварительно ознакомившись с его историей: как давно на рынке, крупная централизованная ли компания, где офис, много ли негатива про них.
Называете им свою цену и они найдут вам людей. Как правило вознаграждение риелтору платит тот, кто снимает квартиру, т. е. вы ничего не заплатите.
По-хорошему доход от сдачи надо провести через налоговую, ибо учитывая последние поправки в законах - могут оштрафовать. Но на практике многие рискуют.

Лучше по этому вопросу обратиться к специалистам, которые Вам дадут полную юридическую информация. Статья на страницах жилищного юриста онлайн http://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/71-kak-pravilno-sdat-kvartiru подробно показывает все нюансы по Вашему вопросу. Здесь же возможно и получить бесплатную консультацию у юристов. Я обращалась с некоторыми жилищными вопросами, то рекомендации мне помогли решить жилищные вопросы.

На самом деле, если не хочется заморачиваться, то конечно через агентов лучше сдавать. Но! Тут проблема с выбором арендатора, а выбирать всегда приятнее, поэтому можно сдавать через социальные сети, например: vk.com/club164845050 Пообщаетесь в ЛС, посмотрите фото - милое дело, сразу станет понятно что за человек перед вами. Можно через агрегатор сдать: moscow.gorarenda.com - плюс в том, что размещаете там, они так же раскидывают по социальным сетям, а вы уже выбираете. Модератор отбрасывает неадекватных арендодателей

По-моему, сейчас вообще не проблема сдать квартиру, учитывая наличие у всех интернета и количество приезжих. Я сдала на авито буквально за день, просто надо написать подробное объявление, которое привлечет внимание.

Я тоже сначала знакомым сдавала, но знаете, лучше иногда левым людям сдавать, а то знакомые были вечно откладывали платеж, пользовались благами связей. Потом с ними распрощались и я выложила на авито объявление, добавила красивые фоточки, расписала квартирку как нельзя лучше, описала кого я хочу видеть, чтобы непойми кто не звонил. Где-то около недели у меня заняли показы, живут уже второй год, семья с ребенком. Для меня пока это одни из самых надежных квартирантов, потому что есть обязательства.

Варианты по аренде квартир в Москве http://snjat-kvartiru-bez-posrednikov.ru/kvartira-dlitelno/moskva/

Та ну, зачем сразу идти через агентство? Лучше напрямую, через то же авито, намного удобнее и можно реально понимать кто арендатор, а то посредники как придумают, не факт, что это будет правдой. Еще мой совет писать в объявлении кроме описания самой квартиры, ваши пожелания по квартирантам, кого видеть ходите. И звонить будут только они, экономия времени выходит.

Можешь свой сайт сделать. Мы с ребятами так и сделали, от клиентов отбоя нету. Вот https://theloft.club

https://mylinker.ru/rent Я пользовалась этим сервисом 3 раза. Первый раз было так себе потом офигенно повезло и мне