Проблемка!!

Все чаще мы становимся свидетелями того, как хозяйствующие субъекты, будь то организации или индивидуальные предприниматели, организуют свою деятельность буквально по соседству – в жилых домах.

Следует отметить, что действующее законодательство запрещает таким субъектам осуществлять предпринимательскую деятельность в жилых помещениях. Так, в соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения. Однако здесь есть свои ограничения и нюансы, которые, по меньшей мере, надо знать и учитывать налогоплательщикам.

В крайнем случае - обяжут перевести из жилого в нежилое, это геморрой месяцев на 8-9.

Согласен, дело в откате. Но дадите - сядут на шею. Надо менять место!

Абсолютно ничем. Если это просто офис (не использется под производство) , вас просто заставят его освободить а в дальней шем использавать по назначению - для проживания. Хотя возможны варианты. Например, если офис не проходной, а используется под представительство, ТСЖ может закрыть глаза на это взамен на услугу для ТСЖ, например оборудовать детскую площадку. В общем все зависит от ситуации.

предложи им денег. . там тариф выше на офисников. Их интерес только в этом. Не ссорьтесь с жильцами.
И наверное если вы ИП, то можно дома вести дела. (проверьте эту инфу)