Опасно ли вкладывать деньги в строящийся дом?(например, на этапе только вырытого котлована)

Юридически покупка квартиры с строящемся доме - это участие в долевом строительстве. Вы не вполне понимаете себе, что значит "фирма обанкротилась" - там не о банкротстве идет речь, а о нехватке новых инвестиций.

По закону выходит так, что группа людей скинулась по 2 миллиона рублей (например) и оплатила этими деньгами услуги строительной фирмы по НАЧАЛЬНОМУ этапу строительства. Денег на дом целиком фирме никто не дал - расчет на то, чтобы в ходе строительства присоединились другие люди, внесли по 3 миллиона рублей и оплатили следующий этап строительства. И т.п., пока дом не будет достроен.

Проблема возникает тогда, когда на определенном этапе строительства не удается привлечь новых участников, желающих внести деньги и продолжить строительство.
Фирма честно построила ту часть дома, за которую ей заплатили (например реализован 3 этап строительства), предполагалось, что 4-й этап строительства оплатят новые участники, а новых участников нет. Дом встал.

Кто виноват? Да никто не виноват. Фирма действовала согласно законодательству - выполнила ту часть работы, за которую получила оплату. Найдутся деньги на завершение стройки - фирма продолжит стройку. Все честно.
Проблема в том, что эти деньги могут и не найтись и недостроенный дом сгниет под дождем и снегом.

это. вообще глупо

Законов нет. Пример вижу у нас, дом недостроен лет 8, люди по 2 раза доплачивали при смене собственника на "честного", выяснили, что землю выделила адмиристрация незаконно, мощностей не хватает, а социальную инициативу забыли?

опасно

Спокойно вкладывайте в в строительство, но в крупные компании. Даже при банкротной ситуации, вы всё равно получите эту квартиру, но чуть позже.

Вы о долевом строительстве? Лично всегда работал по данной схеме. Просто нужно выбирать соответствующие компании. Не выбирать в слепую. Внимательно читать договор и проверять все документы.

На сегодняшний день на рынке остались те строительные компании, которые худо - бедно ( быстро - не быстро) - строят. Но всё равно риск определённый есть, возможно, оно стоит того. Правда - это для тех, у кого нервы крепкие.

исходя из судебной практики - вы в данном случае не защищены совершенно, равно как и не защищены при покупке вторички от разных юридических дефектов истории квартиры.
покупайте вторичку - страхуйте титул.

попробуй

Изучите внимательно отзывы о застройщике.

это очень опасно т. к. если фирма обонкротиться взять с нее ничего нельзя, а закона который защищает потребителя нет.

Ну да, может 50/50