Сколько стоит (примерно) 1к квартира в Москве.

Как 5 квартир в другом регионе ) Выгоднее купить в той же Калуге 5 квартир и сдавать в аренду, чем одну в Москве и сдавать. А для жизни в Москве лучше вообще арендовать квартиру, а деньги в бизнес вложить, будет намного выгоднее.

от 3500000 рублей, в новой москве

5-7 в пределах МКАД на окраине.

~6 миллионов рублей

Вам тут правильно подсказали, что выгоднее купить несколько квартир, например, в Калуге в новостройках http://kaluga.house2you.ru/novostroyki/ и их сдавать. По деньгам не меньше получится доход в месяц, а то и больше. Да и реализовать потом, если деньги понадобятся, можно частями, а не все сразу. Т. е. у вас, после продажи одной из квартир, еще останутся другие. Таким образом, и доход не потеряете, и деньги получите.

3.5

Цены на квартиры в Москве, да как и в любом городе, различны. В основном цена зависит от выбираемого вами района. Самые востребованные квартиры в Москве, согласно данных https://msk.sterium.com/ расположены на Юго-Западе и Западе. В десятку самых востребованных районов Москвы входят: Марьино, Пресненский, Южный, Люблино, Отрадное, Тёплый Стан, Раменки, Обручевский, Кунцево, Гагаринский.
При этом в Москве нет районов-аутсайдеров, на каждую квартиру находится свой покупатель. Чем дешевле жильё, тем оно востребованнее.
Средняя стоимость предложения в январе, составила 190,9 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с прошлым месяцем, рублёвая цена увеличилась на 0,5 %, а с прошлым годом — на 6,8 %.