Как построить деревню в реальном мире?

Если деньги есть построить все что угодно можно

создание общин ищи.

Вам нужно найти собственников на Дальнем Востоке, списаться, если согласны поделиться с Вами опытом.
Думаю еще легче найти приличное село и построить хороший дом. Там на месте потрогаете все своими руками -приобретения земли, проведения э/э, дороги. Найдете покупателя. А дальше сами будете с усами. Почти.
В сельской местности даже молодежь строит дома.

А какую-нибудь заброшенную отстроить не лучший вариант?

Дом с колодцем и электричеством можно купить в заброшенной деревне Ярославской, Вологодской области за 50-200 т. р, с 20-40 сотками земли и нечего сказки придумывать, хочешь, строй рядом свой

А для чего она тебе.

Для начало тебе нужно взять разрешение на земли, для постройки деревни (в 99.9% тебе откажут).
Дальше финансы, для найма рабочих, материалы, условия жизни, нынешние социальные нужды (инет, тв, связь).
И ещё много чего.

столько что и посчитать трудно
самая главная проблема законы
покупка земли, декларация недвижимости
откаты

а строить не проблема
50 на колодец
100-50 на септик
200 на самый дешевый дом контейнер
ток не указывают ибо по разному можно
но так около 100 или больше, если от сети
газ вообще лучше не говорить ибо если, трубы тут нет выйдет в 7 лямов, а если есть зависит от расстояния, и наличия станции рядом

есть закон согласно которому любой россиянин может бесплатно получить кусок земли для строительство частного дома, н осам понимаешь как правило землю дадут в еб*нях.
окей получил ты такую землю на отшибе, и родственникам тоже докупил по соседству. и построил штук 10 домов одноэтажных, обойдется один дом тыщ в 400 наверное (не шарю).

а самое дорогое подвести электричество. ну и газ подвести думаю не сможешь.
на отоплении разоришься короче.