Ипотека на 1,5 млн. при доходе 30-40 тыс. - много?

Я бы не сказал, что много. Жильё должно стоить твою получку за 2,5 года. Считаем:
40 тыс руб х 12 месяцев х 2,5 года = 1 200 тыс руб
С учётом зарплаты жены всë на уровне. Много - это когда люди могут позволить себе лишь бейсменты, а берут дворец. По меркам моего города столько стоит однушка в пятиэтажке ближе центру или однушка-новостройка на выселках. Куда уж меньше?

вам её не выплатить в одиночку.
вам в банке должны были это показать

Сбер может и 4 млн с таким доходом одобрить.

На 20 лет и дольше будете ежемесячно почти ползарплаты отдавать.

Один из вариантов:
Смотрим помесячный платёж(надо знать срок и процент ипотеки)
Смотрим платёж при аренде такого жилья в этой местности
Сравниваем

---
Дополнительно стоит учесть: на кого повешены расходы на коммуналку и ремонт за всё это время

--
Может оказаться в некоторых регионах, что выгоднее положить бабло в банк и на часть процентов снимать хату

Ну прикиньте, если для проживания купите:
По Ипотечному калькулятору сбера -.кредит на 30 лет под 10% -ежемесячный платеж 15600 рублей. Необходимый доход 31240 рублей.
https://domclick.ru/ipoteka/calculator?utm_referrer=https://yandex.ru/
Ну если доход -30 тыс. , то из него НДФЛ 13 % остается 26100 , если 40 тыс. после ндфл 34800 рублей.
Вычтете ипотеку остается соответственно 10500 руб и 19200 рублей.
Вычитаем далее коммуналку 4 тыс. руб будет соответственно 6500 руб и 15200 рублей.
Вычитаем транспортные расходы в месяц 2000 рублей. Остается 4500 и 13200 рублей.
Делим остаток на 30 дней: 150 рублей или соответственно 440 рублей -на питание в сутки, на одежду , на мобильники, на развлечения, на отпуск, на содержание детей и прочее.
И так 30 лет. Если вычета на детей не будет -мрак.

• Ну а если сдавать эту квартиру посуточно, то с однушки запросто ежемесячный платеж по ипотеке отобъете , может и больше заработаете. Только нужно время для основного дохода.
• Если у вас другие платежи по ипотеке -пересчитайте сами.

под 0 % -нормальнл

Много это сколько? Вот 6 это много?

Хз

Даже и не знаю что у нас в Москве то из недвижимости можно на 1,5 ляма купить ;))) Наверное только гараж.
В вашем случае надо считать ежемесячный платеж и сколько денег у вас уходит в месяц на жизнь. В любом случае чем будет больше у вас зарплата, тем выше шанс одобрения ипотеки. Мы купили себе загородный дом в теремъ за 5 миллионов рублей. Выплачиваем за него кредит сейчас. Перед тем как заключить договор, просчитали все варианты и платежи и прикинули потянем или нет